台北市政府喊拆226戶違建，但其實從衛星地圖來看，台北市的老舊公寓，幾乎密密麻麻、全蓋滿了頂樓加蓋。房市專家認為，這波拆除行動，首先衝擊的就是頂樓加蓋的房價，因為以後沒人敢買，多出10%到20%的價格就會被打回原形。而且當4樓頂樓加蓋吸引力降低，屋主參加都更的意願就會提高，也將順勢加速都更推動。
中華奧會榮譽副主席呂威震(2014.12.30)：「對不對，沒有在使用嘛！」
面積廣達160坪，是台北市政府點名要拆的違建中，最大的一個，中華奧會榮譽副主席呂威震，在松江路的頂樓加蓋，隔間超過3間，得在3月20日前自行拆除，至於其他的225戶，柯文哲市長也不會輕易放過。
早在民國54年，就蓋了這些鐵皮屋，台北市宏恩醫院的頂樓加蓋，坪數約78坪，是這波名單上第二大的違建，院方強調，已經著手規劃，近期將動工拆除。
從民眾提供的畫面中，可清楚看到，位於敦化南路一段巷弄內，這棟遭列管的違建。蓋在公寓7樓，是大約25坪的頂樓加蓋，雖然生活機能方便，地點又好，但3月20日後，也逃不過被拆命運。
好房News總編輯吳光中：「你看到沒有，屋頂花花綠綠的，這全部都是違建，這有幾戶1、2、3、4，(名單上只有)4戶而已，其他的呢，是不是也全部都要拆呢？」
點開衛星地圖，台北市區內，幾乎所有老舊公寓，一整片密密麻麻，都是頂樓加蓋，柯文哲揮動手術刀，要割掉暗藏危機的都市毒瘤，影響最大的，自然是頂樓房價。
好房News總編輯吳光中：「1樓或4樓的屋主，不太容易、不太願意加入都更，因為他的這個將來，比如說室內坪數再怎麼樣換算，對他來講都不划算，但是如果說政府要強制做違建拆除的話，4樓可能就不是那麼的佔優勢了。」
房市專家Sway：「影響會非常的大，因為呢，如果說你今天買了一個含頂加的房子，結果後來居然被拆掉，你拆掉就是還要再付一筆，很大的拆遷費用，或是說把它修回成可以住的樣子，因為拆遷就是打得亂七八糟，那你這樣還要再付一筆錢的話，那個房價怎麼會比較好呢？」
房市專家分析，以往有頂樓加蓋的物件，因為可以出租，價格通常比低樓層好上許多。以大安區來看，4樓有頂樓加蓋的公寓，每坪行情破百萬，比同樓層、但沒有加蓋的高出1到2成，但未來想買頂樓加蓋的屋主，可能得承擔未來的拆除費用，勢必讓詢問度大大降低，柯市長這一招，等於把房價打回原形。
房市專家Sway：「只拆兩百多戶就會影響(租賃)市場嗎？那個是不可能的事，頂樓加蓋多半被隔成一間一間的小套房，所以你感覺好像比較便宜，可是事實上你回到一般的樓層，它如果是一整層一定比較貴，可是你換算成單戶，比如說，它變成雅房或是變成套房，其實它價格比獨戶套房還要便宜。」
除了頂樓加蓋不再具有價格優勢，專家認為，拆違建的另一項好處，就是有利推動都更。
好房News總編輯吳光中：「頂樓的行情通常比樓下要高15%，10%到15%，將來這個空間可能就會沒有，對於屋主來講的話，或是對於投資客來講，這個物件已經不具有吸引力，所以對4樓願意參加都更的意願，可能就會提高了。」
柯市長喊拆違建，民眾拍手叫好，但網路上有臉書粉絲團，整理出前市長郝龍斌，光今年1月到11月，平均每個月就已拆了292件違建，還有網友替郝市長平反，指出他在任8年，平均每個月已拆掉451.46件違建，柯文哲才拆226件，就獲得滿堂彩，郝市長的政績沒人理，看來真是格外諷刺。
