靠近捷運車站的房子最近成為房地產市場的新寵,現在房地產市場又出現了另一種新趨勢,就是「三鐵共構」的房子,所謂「三鐵共構」,就是房子附近有捷運、高鐵、和台鐵,這類「三鐵共構」的房子一推出就熱銷,房價也上漲了1成多。
在日式風格濃厚的SPA樣品屋內,儘管是颱風天,還是有客人陸續看屋,這個推案,從開賣以來,買氣熱絡,不是因為樣品屋裝潢的美輪美奐,而是因為大樓的交通優勢。民眾:「交通方便最好啊!(板橋)新站,什麼都有啊!捷運站也有啊!我有進去參觀過了,然後我再介紹我朋友來買。」
從這棟大樓高空鳥瞰,正前方是新板橋車站,號稱是全國最具規模的地鐵、高鐵、捷運三鐵共構特區,所以不只這個推案,在新板站周圍最近陸續出現不少案子,都搭上三鐵共構列車而熱賣,目前每坪平均房價20幾萬,漲了1成多,未來每坪甚至有上看到30萬的潛力。房屋銷售專案何建新:「交通便捷,我們新板特區還有一個商業行帶動整個板橋市房地產,跟台北市信義計畫區是很雷同的。」
其實搶搭三鐵共構熱賣的推案,還出現在南港,像是一個休閒SPA住宅以及另一個平價豪宅案子,推出後,都比預期銷售時間、整整短了一半就賣完。
三鐵共構,成為新成屋的另一波新趨勢。
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