高雄市的農16用地，是未來的新都心，由於有捷運經過，被建商視為是台北的信義計畫區，才短短半年不到，就推出17個建案，還以高價的豪宅居多，結果，果真十分搶手！叫價3千多萬的別墅，還沒蓋好，就賣了6成。
這裡就是農16預定地，是高雄市政府和市議會未來的所在地。即使這項計劃還沒有規劃實施，但是附近的土地標售價格卻不斷攀升，建商忙著佈局，看準這裡在5年內就會全部開發完成。建商楊佳松：「5年左右大概雛形會在7、8成，剩下零星的土地比較難買賣。」
這10戶透天厝還沒蓋好，最貴的要3千多萬，已經有6戶被買走。大樓每坪也要12、3萬，不過因為區塊完整，區域內外的交通便利，房價還在節節上漲，建商認為比目前案場最多的美術館區域，房子的升值更快。建商楊佳松：「美術館比較不一樣是，因為它有144公頃的土地，整體而言到現在已經開發第4年了，相對來說，它整體開發會比較久，不像農16和新市政中心，它開發會比較快。」
不但建商信心滿滿，連消費者也把這裡當作台北市的信義區看待。消費者：「像台北那種信義區的感覺，住家大環境小環境都很好，我覺得價錢不重要，覺得要好的東西。」
高雄地區的房屋供應量不斷放大，年底前高雄市預計會增加1萬5千戶以上的新屋，如果依照往年需求量不到1萬戶，再加上換屋族頂多也只到1萬3千戶，供給量可能會大於需求。不過這樣的考量對農16的這幾家建商來說，似乎不足為懼，因為亮麗的預售成績，好像讓業主不搶蓋都不行。
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