房地產市場持續加溫,夾層屋問題也再度出現,因為建商表面上是以出售挑高小套房做訴求,之後再讓購屋人加蓋夾層,雖然換算起來,夾層屋的每坪單價比較低,但因為是違章建築,可能隨時會面臨遭到檢舉拆除的命運。
幾年前被大取締的夾層屋,隨著房市回溫,近來又死灰復燃,不過前陣子民意代表檢舉後,業者面對鏡頭態度很低調。房仲業者袁國華﹕「(記者﹕創意空間是說消費者可根據自己的需求?)對,照他的喜好去做調整,然後規劃他自己喜好的房子,就這樣子。」
根據統計,光是台北市今年1-8月,建管處查到的新蓋夾層屋就有40多件,因為光看房子外觀,根本不能分辨,所以沒查到的夾層屋數目,更是可觀,怎麼區別夾層屋和樓中樓,業者教您簡單分辨。明明不合法,夾層屋還是有人愛買。
不過專家說,雖然房子加蓋夾層後,每坪單價換算起來比較低,但卻是違章建築,隨時可能被檢舉拆除,面對地震威脅,也有結構安全的疑慮,消費者選購前,得要謹慎評估才好。
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