受到台北縣準備升格直轄市的影響，縣府所在地，新板特區的房價，一路看漲，新的建案一坪最少45萬元起跳，業者說，升格直轄市的確有影響市場行情，不過由於新板特區只開放11處的建案，總共12公頃，再加上交通便利，房價還有上漲空間，已經不輸給台北市的行情。
真的不誇張，繞台北縣政府一圈，全都是建商的招牌廣告標榜頂級豪宅，大台北地區美景，盡收眼底。原本這裡的房價，一坪大約在35萬到40萬左右，不過受到台北縣升格為直轄市消息的影響，房價一路漲。
這個號稱，可以瞭望整個板橋市中心的新建案，一坪45萬起跳，而蓋在火車站出口的建案，坪數最大超過200坪，價格喊到一坪50萬，往右隔兩條路的建案，一坪也在45萬上下。
建商簡印秋：「這個區域土地面積48公頃，可開發的土地12公頃，它的土地不多，所以它的價值性，自然而然就突顯出來。」
業者也說，新版特區比照國外作法，先規劃，後建設，這裡除了交通方便，還有百貨公司，美術館，而且必須在5年內，建設完成，不過每坪飆到50萬，建商還在上看，市場卻有不同觀察。
仲介業者張永昌：「的的確確是很高，但以它交通便利，跟整體規劃來講，它已經不輸給台北市。」
仲介保守，是因為政府炒利多，建商搶地蓋，特區房價會不會過高，看屋人最清楚。
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