北部「知名大學商圈」大洗牌！業者吐3原因嘆：生意越來越難做

編輯伍芸彤報導
發佈時間：2026/04/25 18:39
最後更新時間：2026/04/25 18:39

業者感嘆輔仁大學周邊商圈人流下滑，生意越來越難做。（圖／翻攝自Google地圖）

不少大學周邊都會形成商圈，鎖定學生族群販售餐飲、生活用品等，雖然客群龐大，但每逢寒暑假人潮明顯減少，一名在輔仁大學周邊經營餐廳的業者感嘆，隨著學生放假時間拉長，加上原物料上漲，水電、瓦斯等成本飆升，再加上當地重劃影響，附近工廠陸續撤離，導致經營愈發艱難，直呼「輔大商圈今年重新洗牌！生意越來越不好做」。

輔大商圈大洗牌！業者揭3大壓力

一名在輔大周邊開設餐飲的業者在社群發文分享，大學生放假天數較多，寒暑假再加上其他假期，整整5個月不用上課；同時，原物料、水電、瓦斯、運費持續上漲，加上房東認為大學周邊屬黃金地段，租金居高不下，且議價空間有限；還有塭仔圳重劃區影響，附近工廠越來越少，住戶也跟著下降。

業者指出，輔大商圈美食聚集的中正路514巷，不少房東已提前與租客協商續約，甚至以減房租提早簽約，自己則苦撐無法調漲價格，只能「爭一口氣活著」等待景氣回暖，讓他忍不住感嘆「輔大商圈今年重新洗牌！生意越來越不好做」。

塭仔圳重劃區橫跨新莊、泰山，過去鐵皮工廠密布，也帶動周邊商家進駐，如今政府規劃轉型以住宅、商業區為主的都市重劃區，預計涉及6000間鐵皮工廠拆遷，對當地商家也帶來不小影響。

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