「韓八韓日燒肉鍋物」2021年斥資上億裝潢，主打和牛、海鮮、小龍蝦等吃到飽料理，在高雄市鼓山區明誠三路與博愛二路口風光開幕，未料只撐3年就宣告扛不住、被迫停業。近日，韓八舊址傳釋出招租資訊，開價每月110萬元，較「韓八」過去80萬元租金大幅上漲。
「韓八」不敵成本支出 宣布歇業
「韓八」2024年歇業的原址據點位於明誠三路與博愛二路口三角窗，占地355坪，地段非常好，月租金80萬元。當時泛彩巴集團負責人陳俊雄砸下1億元重金於2021年開幕，未料2024年卻傳出因成本不斷上漲，經營陷入虧損，宣布暫停營業，於當年2月1日宣布暫停營業。韓八舊址房東釋出招租：110萬元/月
自「韓八」歇業後，據點也空置至今。根據《壹蘋新聞網》報導，房東近期釋出招租資訊，開價每月110萬元。專家分析，由於區段周邊同質金店面租金也上看百萬元，加上地段具無可取代性，因此租金行情持續走高。事實上，雖然高雄2025年土地現值地后由明華路、裕誠路間的博愛二路登榜首，但博愛路、明誠路口店面堪稱金雞母，租金甚至比地王店面還高。專家認為，博愛二路、明誠二路、裕誠路、富民路、富國路都是熱鬧路段，因群聚效應明顯，加上店面位於大馬路口，具明顯廣告招牌效益，因此租金不會太低。而同屬明誠與博愛路口「茶六燒肉堂博愛店」，傳言月租也來到百萬元。
