陶朱隱園12億賣出第一戶！一坪近400萬　不動產專家揭買家身分

編輯張哲輔 / 責任編輯編輯組報導
發佈時間：2025/10/24 10:33
最後更新時間：2025/10/24 10:44

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陶朱隱園以12億元賣出第一戶，每坪近400萬元。（示意圖／shutterstock 達志影像）

被譽為全台最頂級豪宅的「陶朱隱園」，終於賣出一戶。中華工程（2515）昨（23）日公告，以12億元價格售出17樓1戶與4個車位，換算每坪單價約400萬元，創下國內住宅市場歷來最高紀錄，也讓人好奇買家身分。對此，不動產專家也揭曉謎底。

12億元破台灣住宅天花板　每坪近400萬元

中工發布重訊稱，此次交易非關係人買賣，處分利益約1.18億元。該戶住家面積為299.45坪，連同4個停車位（每個約值1,000萬元），總價達12億元。雖然買家身分基於保密協議無法透露，但外界盛傳，曾有多位科技巨頭表達高度興趣，市場甚至傳出陶朱隱園積極向黃仁勳招手，希望他能來賞屋，達到更佳的宣傳效果。

「陶朱隱園」坐落於台北信義區地標位置，主打垂直森林建築設計，種植逾2萬棵植栽，曾獲CNN評選為「全球九大城市地標」。每戶約300坪、附私人停機坪與人工瀑布，管理費每月高達16.5萬元，是富豪間夢寐以求的城市空中莊園。

何世昌：灰熊厲害！　豪宅市場「強到爆炸」

對於這樁創紀錄的交易，馨傳不動產智庫執行長何世昌忍不住在臉書直呼，當前台北豪宅市場整體低迷，「房子難賣、買氣疲軟」，但仍能找到願意花12億元購屋的買家，實屬「五體投地的佩服」。

他進一步指出，「一戶不用18億，『只要』12億」，門檻雖仍高不可攀，但至少證明豪宅市場仍有實際需求。至於每坪393萬元的成交價，他也驚嘆「不能說厲害，只能說灰熊厲害，強到爆炸。」

據《中國時報》報導，有不少人好奇該買家的身分，甚至傳出跟黃仁勳同樣重量級的人物預約賞屋。對此何世昌也說，「依市場矚目的程度，相信應該不久之後，就可能會曝光。」

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