彰化福興一棟透天厝經歷20多年出租，在新舊屋主交接時卻面臨租客留下「蟑螂屋」的窘境！新屋主黃先生表示，租客雖已搬離，卻留下大量雜物與蟲蟻問題需自行處理，「租客態度惡劣，根本沒有善意溝通的意願！」律師指出租客此舉涉及民事不當得利問題，應支付相當於租金的費用作為賠償。面對這場租屋糾紛，新屋主如今只能自行收拾殘局。
這棟位於彰化福興的三樓透天厝，從外觀看來已經雜亂不堪，門口堆滿了各種物品，看起來像是一座垃圾堆。黃先生表示，租客人雖然已經搬走，但留下了大量雜物，包括許多櫃子和其他物品，更嚴重的是孳生了大量蟑螂和其他蟲子，全部都要由他們來處理。
從現場情況來看，這些物品似乎曾被打包準備清除或帶走，但最後卻全部留在現場。不只是騎樓區域非常混亂，屋內的情況更加慘不忍睹。黃先生提到，與租客溝通時對方總是態度惡劣，動不動就會爆怒抓狂，甚至輕描淡寫地表示只要3000元就能處理這些雜物，完全沒有善意溝通的意願。屋內環境同樣令人震驚，廚房的流理臺已被拆除，只留下油煙機和一條排風管。此外，還有損壞的桌子櫃子、無法使用的椅子和殘破的大型家具，以及堆積如山的雜物。洗手間的情況更加惡劣，骯髒污穢到難以形容的程度。
黃先生表示，原本希望租客在3月搬離，後來協商延至8月26日，並特別約定必須將房子清空並打掃乾淨。律師廖國竣指出，從法律角度來看，租客的行為站不住腳，這種情況會有民事不當得利的問題，租客應該支付相當於租金的費用作為賠償。從現場情況判斷，租客在搬家時似乎有整理過物品，但那些應該清運的東西卻被留在原地，最終造成新屋主必須自行收拾這些爛攤子，處理這場租屋糾紛的後續問題。
