台北市政府今天針對中山北路一處全新完工的建案,發出消費警訊,根據市府調查,這處挑高3米6的新建案,已經銷售8成,但是建商違法販售夾層屋,已經屬於違建,部分還沒銷售的夾層屋,已經被建管處拆除,已經搬進去的民眾,也將會收到改善通知;法規會提醒,如果消費者是被建商誤導,可以在1年之內提出解約,甚至可以控告建商詐欺。
這間全新銷售的建案,是地上7層、地下2層的小豪宅,坐落在台北市精華地段、中山北路巷子裡,一坪要價超過100萬,但21戶已經賣掉8成,現在卻被發現,這房子裡頭全部是違法夾層,台北市政府發出消費警訊。
北市建管處分隊長陳建銘:「在施工中的違建,已經做強制拆除,至於已經進駐到建築物(住戶),我們依規定還是會發出查報單。」
建管處直接上門會勘,室內面積大約10坪的房子,裝潢都直接把樓梯做好,上層的夾層空間做成臥室,這和建管處當初核准的建案申請完全不同,當場被拆光,法規會提醒,已經簽約買屋的民眾,如果是被建商誤導,買到違法夾層屋,是有反制措施。
北市法規會代主委蔡立文:「住戶可以主張,他有受詐欺的意思表示,去撤銷這樣的契約,解約權的行使他是有期限限制,1年之內要做這樣的表示。」
建商刊登的報紙廣告,技巧性的迴避了建商、起造人等等最基礎資訊,撥打廣告上的電話,也已經無人接聽;市府說,這家違規建商已經是屢犯,連銷售平面圖也不提供,市府提醒消費者注意,買房子小細節也不能打馬虎眼。
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