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4處社宅同步釋出1470戶!12月可入住 中籤率恐不到1成

記者 周祐萱 / 攝影 李延智 報導
發佈時間:2025/06/27 23:59

中央政府首次釋出四處社會住宅,共計1470戶供民眾申請,包括台北市萬華、新北市、桃園市及高雄市。這些社宅皆配備完善設施,如冷氣、瓦斯爐、電磁爐及獨立陽台。申請時間統一為6月9日至7月8日,10月9日將公開抽籤,預計12月1日可正式入住。若沒時間親自前往的民眾,系統提供24小時線上申請服務。只要在讀卡機插入自然人憑證或晶片金融卡,系統會自動匯入個人資料,加速申請程序。

中央首波社宅,雙北、桃園、高雄釋1470戶。(圖/TVBS)

 
 

住都中心資產管理部副主任魏雅蘭表示,申請資格主要是年齡方面,只要是滿18歲的台灣國民就可以申請,如果符合住宅法第四條規定,未成年國民也可以申請。關於設籍規定,以萬華安居社宅為例,設籍台北市的居民,或未設籍台北市但在台北市就學就業的民眾都可以申請。魏雅蘭強調,中央社宅的新建範圍涵蓋全台,可提供民眾跨區申請。例如設籍在新北市但在台北市就學就業的民眾,可同時申請台北市和新北市的社宅。

住都中心也表示,後續會強化與民間共同合作機制,加速透過整體開發案件積極留設興辦用地,並與交通部共同運用捷運站增額容積,優先用於社會住宅興辦。大家都希望計畫能盡快推行,特別是這次是中央首次釋出,而不少地方政府針對社宅計畫早已行之有年。

OURs都市改革組織秘書長彭揚凱擔憂出現「一市兩制」的問題。他表示,社會住宅不應該一市兩制,同一個城市可能同時有國家住都中心和地方政府蓋的社會住宅,對民眾而言都是政府,但現在兩個制度的租金算法、入住規則,甚至弱勢比例的方式都不一樣,這會造成很大的困擾和衝突,而且民眾會互相比較。

民團擔憂社宅招租出現「一市兩制」的問題,民眾產生比較。(圖/TVBS)

另外,也有人擔心社會住宅的興建是否會拉低房價或造成負面影響,房屋公司企劃研究室公關主任賴志昶認為,社宅本身供給的量體相對少數,住戶需要抽籤才能進住,在供給相當少數的情況下,對周邊市價的影響波動較少。社宅主要是希望解決青年及弱勢民眾的居住負擔,且社宅只租不售,因此對周邊房價的影響不會太大。

房地產

#社會住宅# 申請資格# 中央政府# 抽籤# 住都中心

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