北市大直推出千坪新建案，由建商聯手打造，今天舉行動土典禮，不過建商董座們被問到，全台房市交易持續低迷都有感，長虹總經理直言，下半年房市偏冷，但成本高，因此房價不會往下，至於銀行貸款難度增加，代銷董座更和總統喊話，要幫助消費者，不要一昧打壓房地產。
北市大直又要有新地標，建商聯手推千坪新建案，31層擎天雙塔，價格不斐每坪成交均價破150萬，目前已經銷售5成，碰上央行打炒房，下半年房市恐怕繼續低迷，建案銷售困難度增加，大佬們很有感。
長虹建設總經理李耀中：「房市比較冷，可是我們又必須要開工，開工如果蓋完以後，有很多成屋，又要被課囤房稅。」
不開發等死開發找死，特別是小型建商陷入困境，長虹總經理李耀中說，下半年房市應該繼續冷，但價格不會往下。
長虹建設總經理李耀中：「無論是在工人材料方面，都還是不太容易取得，而且成本也比較高，買地速度可能也會減緩，除非是地段很好。」
聖得福董事長洪正雄也坦言，銀行貸款很難貸，但反而看好下半年房市。
房貸持續緊縮，央行管制沒鬆綁，代銷董座也再喊話。
創意家行銷董事長王明正：「聽說跟央行喊話沒有用，要跟賴清德總統喊話，不是一昧打壓房地產。」
到底房市有多冷，根據永慶房屋最新數據顯示，在不確定因素下，下修全年交易量預期跌破28萬棟，創下6年來新低，甚至出現中古預售屋價差越來越大狀況，進一步看今年Q2七都中古屋價格，北市緩跌0.5%，新北2%，台中、台南都跌逾2%，但預售屋卻維持高檔，兩者價格最多達到7成。
永慶房屋研展中心副理陳金萍：「新北高雄也在6成以上，是近6年來最大價差。」
