嘉義強震再度震出台灣老屋安全問題！位在台南玉井，有多棟老屋都受損。專家指出，這些建築多數在921地震前就興建，耐震結構不符現在的耐震標準，而全台超過30年的老舊建物，就有超過一半以上，一旦地震發生，又是在斷層帶附近，倒塌風險更大，所以呼籲政府應該立即推動建築檢測和建物的結構補強，提升安全係數才能防範未然。
水利局局長邱忠川：「這個建築物我研判應該是，很老舊的一個建築啦，因為整個從它外露的鋼筋的箍筋來看，應該是921之前的一個結構物。」
台南市土木技師公會理事長許引絃：「這個柱已經爆裂了，已經就爆裂掉了，所以還是要臨時性先做支撐。」
不動產公司董事長李同榮：「現在30年以上的老屋，全台灣已經超過一半，超過一半尤其是40年、50年那更糟糕，那有些結構性都產生問題了，那台北市老屋是最多30年以上是第一名，那再來就是台南，台南、嘉義地區的這個老屋，這個情況已經相當嚴重，那你假如針對這些危險的結構性有問題的，老屋沒有積極性的措施的話，那地震出來的話，這些隱藏在都會裡頭的這些，破舊的或者是危險的老屋，就是一顆定時炸彈。」
根據數據顯示，台南30年以上老屋，就有30萬棟，占各縣市危老數量排名前三，但台灣要都更或是老屋重建速度都太慢，在還沒重建前，只能先從房屋結構補強著手。
建築安全履歷協會理事長戴雲發：「大樓的倒塌地震來的倒塌，幾乎都在軟弱層，因為軟弱層的地方就在一樓這個地方，通常挑高店鋪各方面的，就是說上面很多牆壁，它會連結成一個比較硬的鋼體，所以我們在興建房子的時候，我們也會在興建的一樓，做一個加強的一個，抗韌韌性的加強的設計。另外在針對舊房子政府也是鼓勵說，推動民間的建築也開始做這個弱層補強，也有一些適度的一個政策獎勵。」
建案結構最脆弱的地方，就是一樓，以及如果是內梁柱有做修改，都可能影響建物的安全性，尤其台灣活動斷層和存疑性活動斷層就有51條，專家分析，靠近斷層帶以及一樓缺乏支撐力道，都是屬於危險範圍。
台北市土木技師公會理事拱祥生：「花蓮的兩次地震都告訴我們，活動斷層旁邊的房子，事實上它都是受損比較嚴重的，那第二個就是說有所謂的軟腳蝦的建築，軟腳蝦建築的特色就是說在一樓，它是比較挑高，然後它的牆量是比較少的，所以這個就是所謂的我們講的軟弱層，那可是有軟弱層是在中高樓層，所以你在活動斷層帶然後軟弱層的建築，那這樣子的情況下，它就可能會產生比較重的嚴重損壞，再加上你是舊有的這個建築，它的耐震規範先天本來就比現在的地震會小。」
台灣地震頻繁，不僅建築要補強，也得靠民眾自己，隨時觀察住宅的震後變化。
建築安全履歷協會理事長戴雲發：「經歷過之前的一些中型的、小型的地震之後，假如你們家的房子的裂縫，各方面尤其大柱大樑，假如是有一些45度的斜裂縫，不管是它的裂縫大小多少，其實這個就代表說，你家的建築的結構安全是比較弱一點的。」
台灣在1974年以前的建築法規沒有抗震規範，所以屋齡50年以上的房屋，抗震能力比較弱。而全台屋齡50年以上的房子大約有111萬棟，都是首波要都更的危老建築。
不動產公司董事長李同榮：「是全面性的強制健檢，他以整棟建築物為主，你不用不一定要逐戶，你整棟建築物去做快篩的時候，就會很快的知道哪一些是特別危險，哪一些可以分類，那分類出來特別危險的房子以後，第二個階段就是強迫要都更。」
地震何時來，無法預測，只能先把建築安全係數提高，才能防範未然。
