台北市作為台灣的首都,房價與租金居高不下,對於餐飲業者而言無疑是一大挑戰。近期台大公館商圈接連傳出知名餐飲品牌因租金問題而結束營業,對此,就有人好奇「北市餐飲業還有未來嗎?」掀起一眾網友討論。
一名網友在「PTT」發文指出,營業21年的肯德基台大店,以及同一條路上的連鎖咖啡「路易莎」,雙雙因租金問題而熄燈。原PO指出,跟香港一樣茶餐廳收收改成金樓銀樓 比較能夠打平開銷店租「北市餐飲業還有未來嗎?」
肯德基台北台大店開店21年,已成為台大知名地標,怎料如今卻無預警歇業,於9/30結束營業,而店面原本是由2棟透天厝打通,如今爆出房東將拆租。據《台視新聞》報導,房仲透露,肯德基所在的兩棟透天厝分屬不同房東,其中一棟以每月28萬元的租金招租,光是一樓每坪就要價9000元,已是該商圈租金水位最高等級。
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文章一出,不少網友直言,「你去裡面看看就知道了,整棟真的在用餐的大概不到1/3,剩下都做報告的,感覺營收就很差」、「公館租金貴,沒幾家好吃,學生族群就流失」、「現在新北在地商圈茁壯,公館幾十年都沒變消費者當然流失」、「這麼多地方更好逛的,誰想特地跑到公館,連台大學生都直接跑中山信義區了,台北人潮現在就是往百貨商場、西門中山聚集,其他地方商圈完全沒救,去台大公館那邊走一趟就知道,機能感覺比林口還差」、「公館消費型態一成不變,單調,同質性高,環境也沒改善」。
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不過也有人透露,「西門町,好到不行,高檔自助餐平日都要排隊」、「賣上班族的還可以」、「身為公館在地居民,車還是難開,嬰兒推車一樣因為人潮不好推。對房地產來說嘛…至少我住在這邊的4年多,社區內貴貴的套房物件幾乎沒有空租過,對房東們好像也沒什麼影響」。
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