近期在房市熱潮的推進下,許多人成為首購族,最近就有名網友表示,他的月薪只有28K,未來計畫和媽媽一起負擔房貸,不過能負擔的最大極限為22K,想詢問網友「這樣可以買到總價多少的房子?」
有名網友在臉書社團「買房知識家」上發文,他表示自己是首購族,擁有200萬自備款,打算和媽媽一起負擔房貸,原PO說自己和媽媽的收入都落在28K,不過原PO計算一個月最大的極限應該是21K至22K左右。
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原PO也透露,自己想在新莊找個中古屋,不過因為公寓很難貸到8成,因此可能會選擇新成屋、新建案,並詢問版上的鄉民怎麼看?
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貼文曝光後,不少網友認為原PO還必須把家具、裝潢整修的費用一起算進去,否則可能會不夠用,也有人直接建議準備房價的4成自備款比較安全,「基本上200萬只夠付2成頭期款,後面裝潢、家電、家具都需要錢…建議再存一些!基本上要準備房價的4成自備款比較安全!」
另外還有網友表示,「先求有求小再過斷捨離的日子,可買600萬內的房子,過個五六年再賣掉,本金會變大,薪水也增加了再換房,這樣較不怕通膨,買房子的地段很重要喔」。
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