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無殼蝸牛好苦!通膨推升電價年增5.21% 房租指數再創新高

記者 謝佩穎 報導
發佈時間:2024/08/10 14:41
最後更新時間:2024/08/10 14:41
通膨推升物價,連帶房租上揚,7月房租指數再創新高。(圖/TVBS資料畫面)
通膨推升物價,連帶房租上揚,7月房租指數再創新高。(圖/TVBS資料畫面)

無殼蝸牛好辛苦,根據主計處最新統計,7月房租指數再創新高,年增率達到2.51%,背後原因通膨帶動物價上揚,房價上漲、升息等因素,在經歷了電價調漲後,租屋族的電費年增率也高達5.21%。

統計顯示,今年7月房租指數106.5再創歷史新高,年增率達2.51%,年增幅已經連續3個月都超過2.5%。觀察近三年的房租年增率,2021年房租年增率0.83%,2022年房租年增率1.68%,2023年年增率達2.16%,逐年增加,租屋族明顯有感房租上揚趨勢。

 

居住類物價指數年增率。(資料來源/主計處;單位%)


信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,推升租金上揚的因素很多,不僅是通膨帶來的物價效應,讓整體生活成本增加,若住在新社區,社區管理費用也反映到租金上,在歷經升息,房東房貸成本增加也反映在租金上。

 
除了租金之外,居住類指數各項組成部分,年增率最高的是水電燃氣類,其中細項又以電費年增率5.21%最高,住宅維修費年增率也達2.89%,主要還是因為電價調漲後,帶動家庭用電的支出增加。
 

#房租#指數#通膨#物價#電費#CPI#生活成本#租屋族

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