財政部推出新青安政策,原是美意協助年輕人購屋,卻傳出人頭戶、轉租等濫用情況,財政部責請八大行庫開會,盤點管理機制,目前已有初步共識,將針對貸前徵審、貸後管理及稽查三大面向擬定切結書,未來新貸戶若有違規,利息補助將被取消,且還需要全數退還。
財政部表示,會議除討論公股銀行與相關部會共同合作,透過政府資料勾稽查核貸後出租情事外,並就精進公股銀行辦理青安貸款之貸前徵審、貸後管理及稽查三大面向,獲致共識。
1. 貸前徵審方面:
撥貸前覈實查核,審視是否為投資客及人頭戶申貸,防範投資客炒房及人頭戶申貸機制。2. 強化貸後管理及稽查方面:
不限於檢視建物謄本是否有所有權不得移轉之預告登記,或設定次順位抵押權予第三人等謄本查核、不動產購價回查暨貸後繳款查證機制等。3. 新貸戶將徵提自住切結書:
若違反規定,將終止利息補貼,返還自違規事實發生日已撥補之補貼利息,並重新核定貸款條件。另外,財政部國庫署組長王素英表示,舊貸戶不會溯及簽署,因為每家銀行針對舊貸戶的切結書內容不同,有不同的約款,所以若舊貸戶有違規的狀況,將會請銀行了解客戶狀況,後續進行溝通談判、利息調整等,依照現有的契約條款處理。
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