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新建溫泉宅控電梯頻驟停 「緊急鈕」無效

記者 李潔 / 攝影 莊其源 報導
發佈時間:2024/04/24 19:04
最後更新時間:2024/04/24 19:55

號稱石門水庫第一排的新建溫泉宅,交屋不到一年,卻有住戶指控,電梯緊急按鈕測試無效,電梯井內鋼筋裸露,游泳池滲水到地下停車場,建商卻只有打針,治標不治本,漏水點已經超過一百處,對此建商回應,電梯井裸露的鋼筋,是預留鋼筋,不影響結構安全,至於漏水點也已經重新修繕,等待住戶簽收。

圖/TVBS

 
住戶指控電梯緊急按鈕,測試完全沒作用,其中一台更誇張,搭進去,還有奇怪的聲音。

社區主委吳先生:「這支電梯從新的開始,已經突然停止,卡在中間很多次了。」

不到一年的新房子,電梯報修至少10次,來看電梯機房。

 
社區主委吳先生:「整個電梯的重量吃在那個牆壁上,不是吃在樓板上,鋼筋都已經裸露,這個在承受的結構上,就一個很大的疑慮。」

為了確認是否有安全疑慮,住戶合資44萬元,找第三方鑑定檢查,結果一打開電梯井。

第三方房屋鑑定技師vs.住戶:「開口大於一米平方,他也是用『砌磚』,不對!要用他原來的RC,『鋼筋混凝土』把他補起來。」

社區主委吳先生:「像最近地震很頻繁,它這樣搖晃磚頭很容易,它沒有鋼筋支撐,很容易從高空墜落到下面。」

擔心影響結構的,還有游泳池與中央庭園底下的B1地下停車場。

社區主委吳先生:「確實已經有一些水,已經滲透到RC裡面的鋼筋,鋼筋裡面吃到水,它到時候就會整個都會爆掉,爆掉這整個承受力,一定會受影響。」

號稱石門水庫第一排的新房子,卻有超過一百個漏水點,指控建商頻頻打針,還黏塑膠袋接漏水。

 
桃園市土木技師公會副理事長林奇正:「它應該存在某種程度的施工瑕疵,現階段它的鋼筋是裸露的,事實上已經把它的保護層去除掉了,在某整程度講,它的結構上也是有受傷的,然後我們也建議要做一定程度的修復。」

建商回應,漏水點是游泳池跟SPA池之間的截水溝,當初施工沒做好造成滲漏,針對排水已經全部挖開重做,住戶質疑的電梯井有鋼筋裸露,解釋那是預留鋼筋也噴上發泡劑避免銹蝕並不影響結構,目前還在保固期內,住戶只希望問題能解決,畢竟每天搭的電梯,以及支撐房子鋼筋,攸關住戶的生命安危。


 

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#石門水庫#溫泉宅#電梯#漏水#建商#鋼筋#水泳池

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