雙北捷運中古屋買氣比拚　「這一站」全年交易289件居冠

記者謝佩穎報導
發佈時間：2024/02/20 12:46
最後更新時間：2024/02/20 12:46

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實價登錄統計，2023年雙北捷運周遭中古屋銷量以中山國小站最多。（圖／永慶房屋提供）

交通便利是很多人買房的首要考量因素，雙北捷運也變成購屋的熱點，根據實價登錄資料，2023年雙北捷運站周邊500公尺內的中谷交易量排名，中山國小站穩坐冠軍，全年就有289件的交易量。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，中山國小站周邊交通便捷，鄰近新生高架道路和擁有多條公車路線，交通路網發達。周遭緊鄰中山國小、新興國中等學區，並且鄰近晴光商圈，附近公園眾多，生活機能完備，是唯一入榜的台北市捷運站，不過住商混合的關係，每坪均價約68.6萬元，相對其他蛋黃區捷運宅行情，價格相對親民。

此外，景安站去年中古屋交易量為255件，由於是中和新蘆線和環狀線的交會站，20分鐘即可到達交通樞紐台北站及板橋站，四通八達相當便利。陳金萍說明景安站生活圈完善，周遭也有傳統市場、知名連鎖超商，且緊鄰景平路，是中和通往新店、板橋的主要幹道，房價大約落在每坪51萬元。

而景平站、新埔民生站則分別以成交量250件、232件位居第三、四名。環狀線有三站上榜，因周遭生活機能程淑，帶動開發，有效匯聚人流，也直接影響房市表現。