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房東耍奧步?「8大租屋困擾」掀共鳴:補貼金看得到吃不到

作者 社群實驗室 責任編輯 劉庭宇 報導
發佈時間:2023/09/10 15:40
最後更新時間:2023/09/10 15:40
租屋族質疑租金補貼難申請。(示意圖/shutterstock達志影像)
租屋族質疑租金補貼難申請。(示意圖/shutterstock達志影像)

《Social Lab社群實驗室》本次透過《OpView社群口碑資料庫》追蹤近三個月內「租屋族困擾」相關話題的網路聲量,帶您了解網友熱議的租屋族困擾排行。
 

適逢農曆七月,網路上流傳的各類撞鬼故事分外吸引人,然而對於在異地求學、工作的民眾來說,租房時遇到的各種詭異狀況,卻是不分鬼月、一整年都必須面對並且無法逃避的日常「鬼故事」。在外租屋本就不如在自家舒適,又經常遇到令人啼笑皆非的情況,因此我們針對「租屋族困擾」進行觀測,一探租屋族生活中遇到的困擾有哪些!


「租金補貼」看得到吃不到 房東耍奧步續約前「漲房租」?
 
 

觀察近三個月內網友針對租屋族困擾相關話題的討論,發現「無法申請租屋補助」為最令人頭痛的租屋問題。「租金補貼2.0」於今(2023)年7月3日開跑,不少人認為此舉能夠減輕每月的房租壓力、幫助青年提升生活品質。雖然該租金補貼名義上不會讓房東稅率增加,反而能夠轉換為「公益出租人」的身份、享有賦稅減免優惠,但執行面仍有許多房東不願意讓房客申請該補助,深怕影響自身稅額,就有租客在論壇上分享,自己申請租金補貼前先徵求房東同意,卻立馬接到房東電話表示「因為合約上註明租金不含稅金,如果申請租屋補貼,一年會多很多費用要我繳」,原PO質疑該補貼不易申請、多數房東並不會同意租客辦理,留言區就引來鄉民回覆「房東沒交稅金,你申請他就破功」、「你可以申請,但是房東會請你搬家」,指出雖然祭出補貼政策美意是減輕民眾負擔,但真正願意讓房客申請該補助的房東卻少之又少,可謂「看得到吃不到」;不過也有網友指出「合約內他不能漲租,漲了就去檢舉,你沒打算續約也沒想保持好關係就直接申請」,建議租屋族可以自行斟酌。
 

而「房租不斷漲價」也是讓許多租屋族頭痛的問題之一。許多房東會趁著合約到期前,告知房客即將調漲新合約租金,逼得租屋族不得不妥協,或是必須在短期內另尋新住處,殺得房客措手不及。有租客就分享自己在續約前臨時被漲價,說道「我們租約到了,前七天主動找房東說明要續租,就被說要漲價七千」;近日還有名63歲男子因房東要求提高1000元租金,竟在租屋處引爆瓦斯,揚言「如果要漲房租,就讓你變凶宅」,網友則直呼房客真是「用生命打房」,建議民眾若遇到房東漲租,仍需以理性方式溝通,溝通未果也不要衝動行事,以免法律責任反而轉嫁到自己身上。
 

另外,「房間鬧鬼」這類真正的鬼故事也讓不少網友擔心受怕。有名專賣凶宅的房仲專員就說到從前經手凶宅的經驗,提到該凶宅經常發生靈異事件,前前後後共「帶走了6個人」,最後屋主才決定從此深鎖大門。提醒民眾,簽下租屋合約前可先上網查詢該房歷史、或是詢問鄰居有無相關事件,再決定是否要承租。

許多網友害怕租屋遇到「鬧鬼房」。(示意圖/Shutterstock達志影像)

每到暑假或即將開學的時間,都會有許多學生、上班族尋覓新房子、更新租約。你是經驗豐富的「租屋族」嗎?抑或是零經驗的租屋小白呢?提醒民眾,即使經驗老道也千萬不可掉以輕心,在租屋前要多聽、多看,避免遇到上述的租屋「鬼故事」!

 

網友熱議「租屋族困擾」前8名。(圖/社群實驗室)

本分析報告使用《OpView社群口碑資料庫》,針對指定議題進行文本分析
觀測期間: 2023/05/31-2023/08/30
觀測來源: 討論區、社群網站、新聞、部落格、地點評論、Podcast評論(排除抽獎文)
本文由《OpView社群口碑資料庫》授權提供
 

社群實驗室

#租屋#租金補貼#公益出租人#房東#房租#鬧鬼#靈異事件

專欄作者介紹

作者

社群實驗室

Social Lab社群實驗室使用全台最大社群口碑聆聽工具《OpView社群口碑資料庫》,分析全台鄉民網路話語文本,研究各種爆紅事件的數據指標,並經過資訊清洗、統計整理,產出趨勢、行銷見解。

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