據民眾指出，當房東被問及租金報稅時，可能會出現兩種回答：如果沒有報稅，房租是多少錢？如果有報稅，房租是多少錢？
民眾進一步表示，許多租屋族放棄申請租屋補助，原因是他們的房東聲稱不允許申請。這不僅是租屋族的困擾，許多外地遊子也遇到同樣的情況。儘管營建署強調在申請前不需要告知房東，但一些民眾坦言出於禮貌還是會事先告知，結果卻被房東斥責去找其他地方租房。
另外，租客對於房東的拒絕申請租屋補助感到好奇，他們想知道房東到底在害怕什麼。原因是，一旦房東被查出有租屋事實，將可能影響到一生一次的"自用住宅"土地增值稅，價差可能高達100-200萬台幣，這是一筆相當可觀的金額。
具體而言，如果屋主購買房屋並自用，土地增值稅只需要繳納10%。但如果在脫手出售之前一年內有租屋事實，土地增值稅將增加到20-40%之間，這導致了100-200萬台幣的價差。此外，房客和房東之間的糾紛還包括其他方面。根據新北市地政局的統計數據，過去三年的租賃糾紛申訴數量逐年增加，2020年為60件，2021年為69件，去年更突破百件，達到110件。其中，"押金返還或抵充"問題佔了大部分，許多房客抱怨房東誣指他們損壞公共設施或家具，甚至要求房間一塵不染歸還，以此來沒收押金。
預防退租時有爭議，崔媽媽基金會府律服務組長 曹筱筠建議，當房客入住時，最好與房東一起點交並紀錄好交付的設備和用品。如果房客有任何疑慮，可以向消費者服務中心提出申訴。經調查，若證實房東違規，可依據消費者保護法處以3-30萬台幣的罰款，最高可達累計50萬台幣。此外，修繕和改裝問題、水電瓦斯和管理費爭議等也是租屋常見的糾紛問題。
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