高雄市又即將出現新的商圈競爭，北高雄凹子底捷運站旁的舊龍華國小校地，日前由富邦人壽標到70年的地上權後，24號上午正式跟漢神百貨簽約，要打造漢神三館，預計2026年將開始營業，而面積會是目前漢神巨蛋的兩倍大，更讓北高雄成為百貨業的超級戰區。
由於這塊基地方正、又有捷運紅線跟輕軌交會，相當有投資價值，因此這場簽約儀式，富邦金控董事長蔡明興、國揚集團創辦人侯西峰以及高雄市長陳其邁都到場見證，將來除了滿足商辦需求、創造就業機會，也將提供消費者更多選擇。
由於附近還包括義享天地、漢神巨蛋、好市多，加上富邦投資案，集結水族館、商辦、百貨商場、溜冰場等設施，預計創造6,000個以上的就業機會，未來將形成北高雄發展戰略的新座標。就在疫情陸續解封後，區域聯手對於高雄的觀光、產業都將會更加蓬勃。
蔡明興董事長表示，幾年前初訪此處，便感基地地理位置絕佳，長期而言，高雄未來發展機會高，深思後認為是難得的投資機會，且在漢神百貨支持下決定一次開發；由於目前附近有台積電、國際半導體大廠的進駐，近期又加入電動車產業加持，發展潛力巨大，未來營運後將提供高雄更好的商務休閒、消費購物及高端服務需求。
富邦人壽2022年於凹子底基地開工動土，結合日本三菱地所設計與李祖原聯合建築師事務所，規劃地下6層、地上48層、開發總面積達15萬坪之複合型園區，預計2026年竣工，其中百貨商場為本案主要用途，富邦與漢神雙方攜手合作共同投入市府開發案，商場位於地下3樓至地上8樓，租賃面積約4.5萬坪，包括停車空間超過8萬坪，將帶給消費者全新購物體驗。
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