買房是人生大事,因此在下手前必須考慮到各方面條件,如價格、樓層、格局、車位等,近期有網友表示看見心儀的預售屋建案,但只剩下4樓及10樓以上可選,兩者格局相同但價差超過200萬,因此好奇住4樓是否有什麼缺點?
原PO在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文指出,自己看中一間預售屋建案,但只剩4樓及10樓以上可選,兩者格局相同,前者鄰近馬路,後者則需要綁雙車位且貴200萬。
原PO對於4樓房型的格局及方位相當喜歡,但因為樓層剛好在4樓,加上又位於馬路邊,因此苦惱是否該出手,只好發文詢問「請問這樣會有什麼問題嗎?」
多數人表示4樓並沒有什麼不好,「4樓就是有相對比較多人介意,如果自己不介意,自住不打算賣,喜歡就可以買」、「2022年了真的沒人在意了,4/4號出生的怎麼辦」、「4樓很好啊,光是地震和停電,就值得了」、「住4樓,少背200萬貸款」、「自用影響真的不大啦,但是要轉售的時候就會有差了」、「4樓其實跟民俗關聯少就單純吵而已,蚊蟲倒是還好」、「4樓很棒,價格好殺,說高不高,說低不低,樓層很OK,投客都愛四樓,就知道這個好,之前也愛四樓,每次去,每次都被秒殺,好鄰居跟價格才是重點」、「我就專買4樓,少付一點又可以自住,很棒」。
但也有部分網友認為高樓層比較好,「高樓層景色好、蚊蟲少、噪音少一點、停電時可以爬樓梯練身體」、「我覺得自住自己爽就好,如果未來有換屋需求,還是要考慮下位買家能接受的價錢,我是直接選頂樓、雙車位」、「要看棟距,4樓陽光比起10樓會差了一點」、「超過10樓視野比較廣,買景觀的概念」。
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