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央行升息半碼! 首購族汗「房貸每年多繳7千」

記者 余品潔 吳軒彤 / 攝影 楊清波 徐崑山 報導
發佈時間:2022/09/22 19:29
最後更新時間:2022/09/22 20:00

央行召開第3季理監事會議,如市場預期央行升息半碼,若銀行同步反映,首購族房貸利率地板價,將從目前的1.685%升到1.81%。持續升息也讓房貸族壓力大增,若以貸款1000萬元房貸「採20年還款」,平均一個月要多繳583元,每年將多付超過7000元利息。

圖/TVBS

 
央行總裁楊金龍:「就如同市場所預測的,我們升息半碼,存款準備率調升一碼。」

如市場預期第三季再升半碼,若銀行同步反映,首購族房貸利率地板價,將從目前1.685%升到1.81%,以貸款1000萬元房貸來算,選擇20年期房貸者,每年都將多付7千元利息,每月多繳583元。

圖/TVBS

分析師丁兆宇:「升息半碼合乎市場預期,我覺得央行本身來講,應該還是會延續上一次的利率政策來講,不會有太大的變動。」
 

但一旦升息半碼後,累計今年就將升息2碼總計0.5%,房貸利率將挑戰,從2016年以來新高,分析師指出台灣升半碼符合預期,對於台股後市影響不大。

但美國聯準會在22日,持續釋出鷹派訊息升3碼,卻重挫台股週四開盤就下跌超過200點,盤中跌幅收斂,以14284.63點作收、跌139.89點;其中護國神山台積電,盤中一度跌破2%,最後收在464.5元,跌幅1.38%,金融股也都綠一片。

分析師黃文清:「權指股包括台積電的走勢,相對弱勢的情況之下,短線上來看,外資持股比重比較高的族群,可能相對都會受到一定程度的壓抑。」

圖/TVBS

生技和觀光類股則表現亮眼,其中飯店和旅行社,受惠邊境鬆綁風聲表現強勁。綜觀來看,分析師認為,美台股市皆已先跌,短線上有可能迎來一波反彈。

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央行升息

#房貸#升息#央行#股市

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