疫後「窩巢族」新觀念　想離家獨立自住變多　但租金成阻礙

新加坡年輕人，以往35歲以前沒有結婚的情況，大部分都是跟父母同住，不過隨著觀念的改變，加上疫情後，居家上班的比例變高，導致有不少年輕人想要更自由的空間，萌生獨立租屋的念頭，不過新加坡政府提供的組屋補助，大多都是針對35歲以上單身、以及夫妻，如果想要提早離開家裡，就得增加租金負擔。

新加坡虛擬貨幣獵頭公司創辦人邵宗佑：「這是一般的這一個外國人，他可能會住的一個公寓。它的話它的可能就是比一般的公寓再小一點。但是它是位於市中心，之前租的價格已經比兩年前，我剛開始租的價格大概漲了一倍左右吧，目前是3600新幣一個月。」

邵先生2016年從台灣到新加坡工作，在市中心租下套房，但在歷經過疫情後，租金翻倍漲。

根據新加坡政府數據，在2021年第4季，私人住宅物業租金價格指數升到114.2，年增9.9%，而這背後的關鍵原因，就是疫情影響施工進度，造成住房市場供不應求。尤其疫情後，年輕人想要脫離父母、搬出去租房的人也漸漸變多。

新加坡虛擬貨幣獵頭公司創辦人邵宗佑：「大部分的新加坡人，只要在沒結婚的情況下，應該都是跟父母一起居住，在家工作其實是會被父母啊，或者說兄弟姐妹或是說有小孩啊，什麼的就是有這樣雙重的一個影響。所以在那個疫情開始，或在疫情的中間的時候，其實是越來越多人從這一個，從家裡搬(出來)，從家搬出來，可能跟家裡面有一段距離的這個自由。然後你爸爸媽媽可能不太會管你的話，他們就沒有打算再搬回去。」

過往新加坡子女，在還沒結婚前，都是與父母同住，但隨著社會風氣轉變，又再加上新冠疫情，居家工作的比例提高，等於24小時一家人都得生活在一起，讓不少年輕人萌生搬出去，體驗獨立生活念頭。不過對28歲的Agnes來說，儘管身邊朋友開始出現"離家潮"，但她並沒有搬出家裡的想法，

新加坡青年Agnes：「我們家不只有父母，其實我也跟奶奶一起住，其實有時也因為可能你比較需要一個安靜的地方，不得否認我慢慢的會有這樣的想法，但一直以來我還在跟父母住的原因，也是因為他們年紀比較大了，所以以後陪父母的時間真的會越來越少，這也是成為我仍然想要跟，父母一起住的最大的原因。我身邊大概是未婚的朋友，應該是五十對五十吧。一方面他們經濟能力不錯，不需要太擔心父母這邊，然後可能又為了迎合自己的工作地點，他們就會選擇了搬出去住。」


新加坡租金不斷上漲，但從2015年到2020年，新加坡35歲以下獨自生活或遠離父母的單身居民數量增加了一倍多，除了觀念的改變，還有年輕人經濟能力上更充裕，因為新加坡國家補貼的公寓，也就是組屋，只有夫妻和35歲以上的單身族才能買，想要提早獨立自住，就得往私人房地產市場租房，價格則貴上三倍以上。

新加坡國立大學商學院房地產系副教授廖文琦：「新加坡政府會確保年輕人，他的收入是足夠負擔房價的，所以如果說要去外頭租房子的話，因為你要負擔租金，負擔租金你會影響到未來，你對那個首付的一個情況，年輕人他們雖然有這樣子的想法，但是考慮之後最後的選擇還是，先跟父母同住，就去年來講租金的價格，是提升了40%，所以如果說要搬出去租屋這也是一個成本。」


政府觀察青年需求，除了開始開放未婚青年也能向政府承租組屋，也祭出誘因，讓子女與父母住的近就近照顧，年輕一輩的窩巢族、想脫離父母生活，在傳統觀念與獨立自主中，得慢慢取得平衡。

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