毛小孩禁走大廳　槓管委住戶一審賠10萬1

台中有一對盧姓夫妻，家中飼養黃金獵犬，但因為社區大樓管委會規定，不能讓寵物落地進出大廳，或只能從車道牽繩出入，但盧姓夫妻沒有遵守，遭到管委會開了129張罰單，每張1千塊，盧姓夫妻不服沒繳，結果遭管委會提告，一審判賠10萬1。

記者羅一心：「有住戶養狗狗進出社區大樓的公共區域，沒想到被管委會告上法院。」

盧姓夫妻飼養黃金獵犬，社區管委會規定不得落地經過大廳，但夫妻倆在今年1月中到2月初，還是多次帶犬出入，遭管委會開罰129次，每次1千塊。

盧姓夫妻不服未繳，管委會提告，法官認定規約或區權人會議決議具私法上法律效力，扣除部份監視器影像模糊，一審判敗訴，判賠10萬1。

其他民眾：「以前住的社區，算溫和勸導，可是我們那時候，也是覺得對我們不公平啊，因為你走車道畢竟還是有一定的危險，如果說到時候，我們人跟狗發生問題，是誰要負責。」


其他民眾：「如果他養狗然後落地以後，造成社區困擾，那是另外一個層面，但如果沒有的話，一刀切的政策，我覺得有點不大合適。」

社區就位在，台中美術館綠園道附近，實際到現場，碰巧遇到當事住戶，低調不願受訪，不過發現住戶飼養的黃金獵犬，進出大廳，已經改用推車不落地。

社區大樓管委會主委李錦墀：「我們這個寵物管理辦法來講的話，在民國94年就已經訂定，我們櫃檯人員來講的話，也會幫忙她把寵物車推進去推出去，車道上幫她做一個VIP的管制。」


管委會補充，並非不給住戶方便，而是大家都能遵守，唯獨盧姓住戶，就是多次不聽勸，才會提告。

律師林瓊嘉：「管委會對於住戶如果有違規行為，只能報警，縣市政府主管機關來裁罰，而沒有權利對住戶有任何處罰，不可以違反比例原則，要求住戶抱著大型動物進出社區，也不能要求住戶走車道。」

律師補充，社區規約在區權會，要用特別決議，所以不能用區權會授權，管委會制定辦法，來取代社區規約，將會提出上訴，替自己和毛小孩爭一口氣。

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