永康街高記從去年八月底歇業後，就一直在透露下一步是什麼，如今新店面曝光，同樣選在永康商圈，落腳在信義新生路口，但距離舊址400公尺，不算人潮聚集處，搶在農曆年前開幕，而目前永康街空置率大約3%，商圈理事長透露，過完年恐怕還會有倒店潮。
門口掛上大紅燈籠，貼出春聯充滿年味，餐廳裡桌椅就定位，另一頭廚房裡更忙，師傅擀麵皮包招牌生煎包，畢竟從去年八月底歇業長達半年多，要在開幕前重新上手。
高記新店面，一樣還在永康商圈，距離舊址只有400公尺，鄰近鼎泰豐新生店，相距120公尺走路兩分鐘就到，兩層樓店面共100坪，當地商圈理事長透露，月租金落在百萬左右。
記者洪浚緯：「這裡是高記永康街的舊址，屋齡已經超過50年了，不過房東本來就打算等都更，因此是不願意花錢來增設無障礙設施，停車位跟電梯。」
舊高記目前一樓出租給，建商的銷售中心，二三樓閒置中，3層樓共270坪，過去月租金達到150萬，永康街受到疫情影響，昔日人流有六成，是國外觀光客，2020年就約有40多家店歇業，空置率在3%左右。
不動產企研室經理徐佳馨：「它的空置率可能稍微，有比過去來得稍微高一些些，那當然在租金的一個部份上面，可能會有一些店面去做一些調整。」
還是有人看好永康商圈，精釀啤酒業者，在一月底開設第二家店面，店裡裝潢走網美風格，營運以來都能滿座，平均每桌消費達到兩千元，菜單也多了現做餐點，區隔兩家店的不同客群。
精釀啤酒餐廳店長琳琳：「會少一點點外國觀光客，但是國人的消費力是還滿夠的。」
但永康商圈理事長預估，農曆年後3，4月份，可能會再有一波閉店歇業潮，畢竟國境開放還遙遙無期，未來永康商圈發展，得靠國人消費力道，文青店網美店進駐，也是希望能提早佈局。
◤日本旅遊必買清單◢
