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逢甲商圈沒落? 福星路250m內12間「待租」


發佈時間:2020/02/05 19:57
最後更新時間:2020/02/05 21:25

台中逢甲商圈,一直都是觀光客必訪景點,但現在商圈軸心福星路上,250公尺內就有12間店面租不出去,附近店家說,近幾年人潮銳減,加上近期武漢肺炎影響,曾經整天街上都沒人。

圖/TVBS

 
記者許祐祥:「逢甲商圈這條福星路,可以說是整個夜市,最精華的地段,在我背後7個店面中,就有3間店面掛出招租廣告。」

附近店家:「(業績)差好幾十萬有喔。」

附近店家說,近幾年生意不如以往,原本賣吃的跟手機維修店,都因為租金太高收掉,而且幾乎沒人敢再承租。

 
附近店家:「(客人都)試穿然後在網路上買,(很多人都這樣子)很多都這樣,後來這裡這條(福星路)就真的沒落太多了。」

來逛街的沒實際消費,加上武漢疫情影響,店家說曾經整天都沒人。

圖/TVBS

附近店家:「(聽說那天從武漢回台爆出來在西屯區),就那天人就更少了。」

除了人潮減少,地點也是一大因素,同一間品牌的運動用品店,因為在核心地帶,加上在公車站前,兩間店業績差了好幾倍。

附近店家:「而且店的大小間也都有差,那邊在十字路口的人潮,有比較多一點。」

福星路上的速食店,是商圈軸心,往外推250公尺,到文華路口,仔細一數,就有12間待租待售,其中還包含鑽石黃金店面。

圖/TVBS

 
資深房地產經理人林建宏:「過去逢甲商圈,在最熱鬧輝煌的時候,空租期不會拖到一個月,(現在)因為租金的問題,那它的空租期,有長達半年甚至到一年以上。」

如果再往外走,離大學跟速食店越遠,甚至還有,兩三間店面連在一起,全都租不出去。

資深房地產經理人林建宏:「(如果)是在巷子裡面的店面,因為人潮減少,那屋主對於租金下修的意願跟幅度就會比較高。」

房仲分析福星路上,如果是45坪大小的店面月租將近30萬,一般2、30坪大的,租金落在10萬到20萬左右,逢甲商圈多半是觀光客生意,但近幾年人數銳減,加上武漢疫情,民眾怕人群聚集會傳染,不敢出門,可能連春假人潮都沒了。

《TVBS》提醒您:
因應武漢肺炎疫情,疾管署持續加強疫情監測與邊境管制措施,
如有疑似症狀,請撥打:1922專線,或 0800-001922
依指示配戴口罩儘速就醫,同時主動告知醫師旅遊史及接觸史,以利及時診斷及通報。

*疾管署提醒民眾謹記「一不三要」戴口罩原則:
「一不」開放空間不用戴口罩
「三要」慢性疾病患者、有呼吸道症狀者、進出醫院者要戴口罩


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#逢甲#人潮#商圈#銳減

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