高雄愛河不但位於市中心，兩旁還蓋了不少豪宅跟五星級飯店，但兩百公尺外有一條生旺巷，卻是不折不扣的貧民窟，約兩百戶房舍不但都超過六十年，而且外觀破舊毀損，住戶更是超過一半都屬於中低收入戶，原來整個貧民窟除了少數私有地，大多是公有地，因此多數住戶幾十年來只有使用權沒有產權，加上地目是機關用地有限建，大家對於都更條件沒有共識，只能任由環境越來越差。
距離愛河兩百公尺外，居然有一大片鐵皮屋，除了從空中鳥瞰，跟一旁的豪宅建案，形成強烈對比，走進裏頭一看更是驚悚。
不但巷弄狹小，最窄不到一公尺，木造房舍破爛傾倒，雜物堆滿走道，甚至還保留老舊的手壓式抽水機，裏頭建築物幾乎都超過六十年，成了黃金地段上的貧民窟。
目擊民眾：「這遮雨棚整個(都爛了)，喔這還能住人嗎，隨時會垮下來吧。」
原來從大同路、市中路、中正路到成功路，整個區塊在民國44年已經被劃分為機關用地，裏頭的生旺巷有兩百多戶，除了受到限建房舍老舊，現有住戶有近七成都是長輩，還有超過一半都是中低收入戶。
生旺巷住戶：「很多租屋住在這裡的，有很多都是租屋的，租的人有些都麻是年紀很大了，不然就是單身的。」
原來生旺巷內有私人土地、市府地、國有財產局土地，除了少數私人地主，公有地上的住戶，大多只有使用權沒有產權，因此想要都更，權利戶希望提高補償，私有地主則是不願廉售，很難達成共識。
生旺巷住戶：「要重劃...重劃的話，這裡的窮人就沒房子住了，都只有使用權，如果重劃之後，他們要搬去住哪裡呢。」
生旺巷住戶(地主)：「價格不好要賣給誰呢，這些地有誰要買，人家要便宜買，你要賣嗎。」
地產達人蔡卓翰：「這一塊整個就是荒廢在那邊，但附近又有一些愛河的景觀豪宅，那當然它的價位才會落差這麼懸殊。」
高市都發局總工程司郭進宗：「第一個步驟是優先把它辦理都市計畫檢討，我們已經納入主要計畫的檢討裡面，那希望能夠把它調整它的土地使用，讓它變成是可建築的土地。」
只是想要解決一旁的貧民窟都更，恐怕還得整合住戶、地主的意見，市府很難一廂情願。
最HOT話題在這！想跟上時事，快點我加入TVBS新聞LINE好友！
◤Blueseeds永續生活◢
