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  • 15
  • May
  • 2019

6年獲利80億! 黎智英賣台廠辦、豪宅賺翻

記者 林旼叡 / 攝影 陳盈仁 報導

2019/05/15 20:14

香港媒體創辦人「黎智英」靠台灣房地產賺大錢!房仲透露,黎智英過去曾在半年內賣掉台北市內科4棟廠辦獲利40億,最近又傳出打算出售大安森林公園首排豪宅的10樓開價4億多元,算一算,黎智英眼光精準,6年來光靠投資土地,就賺進80億元。

圖/TVBS
林旼叡:「黎智英在8年前選在大安森林公園對面這棟頂高麗景置產,他當時花10億元買9戶,但現在光是10樓就能讓他賣出4.24億。」

過去對房價很有原則的黎智英,今年有意脫手,光這棟屬黎智英名下,3F、4F通包還有2、8、10、11、12各一戶,曾經幾年前他想一次賣掉,礙於這政策他寧可先優惠出租。

圖/TVBS
大安師大房仲店東游聖獻:「大坪數前幾年我們有些打房政策影響,所以他們其實在價錢部分不會賣的太理想,甚至不賣,今年比較明顯,今年因為有元利信義聯勤蓋一個onePARK台北,其實近年陸陸續續揭示已經有11筆成交件數。」

房市帶動下,大安森林公園一帶,豪宅每坪均價200-250萬不等,7-8年前進場的屋主,如今脫手能回本,還比當時房價再多收40%淨利,包含他在仁愛路上的仁愛吾疆,大安一共13戶豪宅光出租,月收入就有將近15000萬,綜觀他北部房產藍圖,文山、中正、中山、土城、陽明山也都有,還有一開始的內湖土地投資,高檔出脫翻倍賺。

圖/TVBS
黎智英早在幾年前在內湖他就套現80億元主要因為當時他在新湖二路,舊宗路有非常多的工業用地。

2筆工業地2棟廠辦,光內湖出售就超過65億元,據其他房仲了解,黎智英脫手房產並非退出台灣,近兩年還有他兒子加入,未來脫手金流,將改投資其他地區房地產。

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更新時間:2019/05/16 08:53

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