台中公益路商圈曾經有「美食華爾街」之名，不過現在，短短4年內有11家業者搬離、撤出，其中不乏知名和老字號業者，而且，店面遷移後，租金幾乎都翻倍租，漲太高的租金，也讓部分店面1、2年乏人問津，租不出去，直到降價，才順利成交。
曾經有「美食華爾街」的台中公益路，各種裝潢氣派餐廳林立，不少外地遊客來一定要朝聖，現在物換星移。
記者徐敏娟：「寵物店前身是老字號一心豆干店面，也是當初第一個搬離的業者，開出120萬租金出租，最後砍三成成交。」
記者徐敏娟：「另外公益路還有這間火鍋店，經營短短4個月停業出租，它的前身是藝人藍心湄經營的川菜館。」
掛上鑽石角間，招牌出租，不過根據了解，10年前的川菜館，月租金20萬左右，搬離後，翻倍漲到45萬，最後被火鍋集團相中，以大約50萬元的月租租下。
房產專家林建宏：「地價稅漲、租金漲、一例一休、人事成本。」
尤其這間健身房，原本是台中知名牛排店，最早以每月35萬元租下，租了10年，2年前租約到期，房東喊漲，租金一下調高到80萬元，業者吃不消搬家，店面也閒置一年租不出去，最後降價到60萬元租給連鎖健身房。
房產專家林建宏：「聚落效應不再，文具店、健身房。」
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