相較於東區沒落，西門町則是人潮滿滿，不過10幾年前西區也曾經有低潮期，當時房東除了集體降租，每坪打6折，還把大坪數分割成小店面，降低店家承租壓力，另外大稻埕，不少文創新品牌，看上這裡的古蹟特色，反而變成新的文創商圈。
店面變小，自然業者一個月的租金，高不到哪去，房仲說全盛時期，西門町徒步區店家，每坪租金一萬塊，之後衰退房東集體降租，打6折，而今非昔比，現在的西門町一坪租金，漲到2萬塊，而且一位難求。
小店面在西門町詢問度高，如果是一整棟的店家，有些是分租給不同業者，但也有國際運動品牌，跟快時尚店，租下大坪數，業績不是唯一考量，而是打品牌行銷，加上西門町房東，最初取得成本，比東區低，因此商圈沒落時會考慮降租金，相較東區，房東口袋深，降價空間也有限。
大稻埕店家：「櫻花蝦肉乾喔。」
同樣是西區，大稻埕近幾年，很多文創小店搶著進駐，商圈也輔導老店轉型，把舊有的大批發概念，變小包裝，讓商品精緻化。
迪化商圈發展促進會理事長徐慶棋：「包括建築物的保留古蹟的保留，新店家看到這點敢進來嘗試一下，把老店改造成文創的風格，把它呈現出來。」
加上每年大稻埕煙火，吸引不少遊客駐足，店家新舊融合，也造就西區的商圈復興。
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