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人進來店面卻拋售? 六合夜市物件降3千萬

記者 何宜信 / 攝影 莊勝雄 趙立 報導
發佈時間:2019/03/11 19:28
最後更新時間:2019/03/12 00:06

去年底市長選舉結束,高雄市多了不少遊客,許多攤商也明顯感受到業績增加,尤其是六合夜市更是增加了兩三成的業績,不過現在卻傳出,裏頭居然有六七個店面租售,其中一棟甚至降價了三千萬,我們實際問附近房仲才知道,原來這些店面都已經賣了好幾年,而降價的店面,確實之前價格開比較高,所以才會往下修正,但附近的店家也提到說,雖然生意變好,但想要讓店面可以補滿,恐怕還是需要更大的觀光量能。

圖/TVBS

 
六合夜市人真的進來了,不但遊客擠滿整個馬路,店家的手也忙個不停,這是從去底點高雄市長選舉完,六合夜市的榮景。

TVBS記者何宜信:「不過白天我們回到了六合夜市會發現,旁邊有些店家,居然貼滿了租跟售。」

果然沿街一看,夜市兩旁的房子不但租售不斷,大白天還有店家大門深鎖,根本沒有營業,而這間在地六十年的皮件包包老店,更是曾一整天賣不到半毛錢。

記者vs.60年老店業者:「就生意不好呀,也會槓龜呀,賣不到一塊錢,賣不到一塊錢嗎,一整天都沒生意嗎,對呀。」

圖/TVBS

還好房子是自己的,老闆還能勉強湖口,但門外滿上租售,其中這棟最誇張。
 

網路上寫著原價1.2億元,但現在只賣不到九千萬,現折三千萬,而且每坪55萬元,也略高於市場行情。

六合夜市其他店家:「攤販(生意)、人潮都有變好,可是房子(價)就沒有變好呀,要開(店)的話就是一定要有消費嘛,沒有消費(力)的話你看,那當然是沒有人呀。」

六合夜市內合理的店面,每坪大約落在25到40萬元之間,而租金也好幾年沒有調整,但把目前租售的房子標售出來,短短350公尺就有七間,而且已經好幾年沒有交易紀錄。

房仲蔡卓翰:「(店面坪數)都比較大型,比較大型的店面的話,買方的客戶群一定會比較侷限。」

另外在高雄市知名的中山路上,也就是中央公園站對面,同樣有一整排的店面租售,鄰居說就算房租沒有調整仍不見店家進駐。
 

圖/TVBS

記者vs.中山路店家:「最近高雄市不是景氣有比較好嗎,感覺不出來,哈哈哈。」

因此看得出來,不管是六合夜市內還是大馬路旁,實在是景氣悶太久了,就算這幾個月大量遊客進來,但想要讓這些黃金店面活絡,恢復往日榮景,還是得需要一點時間。

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#攤商#業績#夜市#景氣

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