到日本旅遊，越來越多觀光客選擇下榻民宿，為了迎接年年增加的外國旅客，3個月後日本將全面開放民宿經營，只要向主管機關登記，且在房子外面貼上標識就能合法上路。不過目前民宿訂房平台上的物件大多是非法，日本屋主為了規避檢查花招百出，你或許也曾親身經歷，一起去了解。
東京距離地鐵站不遠的住宅區，現在愈來愈多拖著大行李的身影，白天拖著行李進到公寓，到了傍晚更多外國觀光客推著行李上門，但進去的其實是非法民宿，後門上就扣著許多鑰匙盒，住宿客不用碰到屋主也能拿到鑰匙進入房間。
現在訪日外國旅客一年逼近3千萬人，再過2年就是2020東京奧運，為了增加住宿設施，安倍政府決定全面開放民宿。日本原本僅限國家戰略特區可經營民宿，但今年6月15日新法將上路，只要屋主向地方政府登記就可以開民宿，一年營業上限180天。
開放登記的第一天，不少人上門看熱鬧，不過真正遞交申請書的個人只有8件。一位屋主希望把自家二樓當成民宿出租，日本官方調查網路上1萬5千多件民宿發現，約80%都沒有許可或屋主不明。
日本媒體到訂房平台上出租的公寓一探，外面正好站了6、7位外國人，原來他們是來自菲律賓的旅客。菲律賓觀光客表示，朋友推薦說像飯店房間一樣，而價格是7萬5千日圓(約台幣2萬)，可住上7天。
但這家民宿同樣是沒有許可的地下民宿，公寓大門是自動鎖，外國客七手八腳地不知道怎麼打開，只好用手機上網查，結過這群人在一個小時後才得以進入房間。
同棟住戶表示，去年開始就有外國人進進出出，越來越多房間門上掛了這種密碼鑰匙盒。公寓居民指控，很多人都直接把垃圾放在門口，還有菸蒂，如果能收拾的話就沒關係，也沒有人跟他們說在這裡經營民宿，最怕的就是有人突然來開門，從窺視孔看結果是不認識的外國人。
一名女性才住了4個月，但現在已經想搬家，記者上當地區公所一問，原來早在3年前就已經接到居民抱怨。地方負責人指出，這個物件在紀錄上被列為已經解決、撤除的非法民宿。
非法民宿問題多，現在有人成立「民宿警察」公司，專門調查地下民宿。多的時候一天會接到超過10件情報，製成地圖後用紅色標出非法業者，提供租屋、買房的人參考。調查非法民宿業者透露，大家一般住的地方卻隱藏民宿，最大的問題就是無法掌握在哪裡、是誰做的實際狀況。
不過上有政策下有對策，有屋主為了規避查驗，把鑰匙盒掛在私人腳踏車上，這樣大樓管理員就無法拆除，另外也給房客住宿須知，上面寫著如果有人問起，就回答是屋主的朋友，顯然不想讓人發現。
現在就怕這些非法民宿成為犯罪溫床，上個月一名27歲日籍女子遭殺害後，遺體被棄置大阪一家非法民宿，犯案的美國人就利用多個民宿掩飾行蹤。
不只安全隱憂，品質也是問題。一位記者下榻違法民宿60多次，發現有民宿竟然把鑰匙就插在門上，有的房間窗戶竟然沒有窗簾，有的則是床上還有毛髮。
現在全球最大民宿訂房平台Airbnb已經宣布，6月起將把日本非法民宿全面下架。但現在訂房網站數不勝數，有些甚至利用個人社群交易，民宿亂象恐怕不容易管控。
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