韓國女星徐玄振以韓劇《又是吳海英》拿下百想藝術大賞的電視部門影后，接連演出《浪漫醫生金師傅》、《一起吃飯吧》系列讓她晉升一線女星。未料近期傳出她慘遭房東騙走房租押金，由於韓國盛行「傳貰」制度，但房東並未歸還高額房租，導致徐玄振損失金額至少達韓幣26.25億元（約新台幣6281萬元），目前正申請將該房子法拍，但恐怕拿不回全部押金。
綜合韓國媒體報導，韓國大法院最近公開一組法拍資訊因而間接透露徐玄振慘遭房東詐欺的消息。韓國盛行的租屋方式有別於台灣的「每月繳租金」，主要為「全繳租金」（傳貰），房客一次繳給房東約房價5成至8成的高額押金，合約大多至少簽2到4年，在租約期間不用每個月另繳租金，租約到期後可全額退還押金。
房東利用這筆高額押金轉投資獲利，以抵押每月租金。然而疫情期間頻傳房東吞掉押金後落跑，也有房東投資不順導致難以償還，傳出不少藝人受害。韓國演員金光奎2010年就因此被騙韓幣1.1億元（約新台幣263萬元），也因此在韓綜《我獨自生活》中只能過著簡樸的生活，其他如DEX成員金珍英、諧星李秀智都曾遭害。
這次慘遭受害的徐玄振是2020年4月房東簽約，租下在首爾清潭洞的一座高級別墅，價格為韓幣25億元（約新台幣5982萬元）。2022年續約時押金調漲至韓幣26.25億元，未料2023年4月合約到期後，房東並未歸還租金。徐玄振2020年簽約後就向法院申請「全租權登記」，這能保證房客的「優先受償權」，房東落跑後9月徐玄振就進行全租權登記並搬離該房子，今（2025）年4月開始進行該房子的法拍手續。
另外，徐玄振目前搬進首爾城東區玉水洞的高級公寓「玉水Park Hills」，面積約84.96（約25.7坪），據悉該物件是她在2018年9月以韓幣19億元（約新台幣4546萬元）的現金直接購入，而同樣面積的物件今年4月則以22.9億元（約新台幣5479萬元）成交。
