根據內政部2024年數據，全台房價所得比已高達9.6倍，雙北更突破15倍，在這樣的高房價世代，年輕人與中產家庭面臨 ①租屋難以累積資產、②購屋門檻高的雙重困境。高頭期款、預售等待期與銀貸門檻，構築出一道道難以跨越的高牆。
買不起+租不起 年輕人被困在「無殼世代」
買房壓力四重奏 引爆房市困境：
1 限貸出手-貸款成數降低，自備款壓力大增
2 貸款利率提高-月付款驟增，還款壓力倍增
4 租屋補貼縮水-租賃市場支撐力下降，居住成本上升
麗寶集團「先住後買」重新定義購屋流程
麗寶集團率先提出「新購屋經濟學」方案，將自備款拆分為三段式付款，概念是將成屋「預售化」，改寫過去「存夠錢才能買房」的思維，將租金支出直接轉為房屋期款，「先住、後買、慢慢付」成為超越時代的購屋新選項。
結合地上權產品，打造「三低」購屋新時代
買得起的好房！麗寶打破高房價封鎖線
近年來，地上權住宅逐漸成為房市的新焦點，相較於動輒千萬起跳的一般住宅，地上權產品以總價低於市場兩到三成的優勢，提供首購族一條可行之路。麗寶集團累積三十多年實績，成為全台地上權市場最具代表性的開發商，麗寶於全台現有55筆地上權土地，總投資金額約127億元，橫跨新北三重、台中七期、高雄捷運沿線與雲林市中心等精華地段，展現精準選地眼光，以規模化開發策略為地上權市場建立起標準與信任。
由於地上權產品涉及使用年限、貸款條件、未來轉售等議題，市場對其既好奇又存疑，而麗寶集團針對顧客疑慮逐一破解，成為少數能夠穩健深耕地上權市場的品牌企業。
全新購屋模式，創造市場長期價值
新購屋經濟學以「地上權」結合「成屋預售化」，讓買房不再是遙不可及的夢想。當主流市場仍在為高房價焦慮時，麗寶已悄悄在地上權領域築起一座橋梁。從選地、產品設計到銷售與管理，打造出一套可持續經營的市場邏輯。對消費者來說，地上權住宅是「負擔更輕」的人生選擇，對整體房市來說，則是邁向制度創新與居住公平的里程碑。
