2023可說是AI科技元年，各家車廠紛紛推出新款電動車、Chat GPT應用起飛、APPLE 推出Vision Pro 更為虛擬實境界開創新局。晶片需求隨著科技發展，需求大增，而台南科學園區，更是台灣近年半導體發展重鎮，台積電、美商台灣應材、荷蘭商ASML、日商東京威力及美商科研、科林等已率先佈局南科作為重要生產基地。
數據統計112年一月到七月，台南善化區第一次房屋移轉數為全台南第四名行政區，甚至超過台南市區，包括東區、北區、中西區、安平區等區域。據科技部統計，台南科學園區就業人口已從109年78,268人上升到112年六月的91,996人，新增13,728個就業需求。外來人口短時間移入，使得位處南科的善化有自用住宅的需求，進而讓房市在善化的交易量始終不減。
因應科技風潮，台南市政府發展「臺南科學工業園區特定區計畫」，滿足在地生活機能、商業發展需求，其中LM特區，為最先開發，且是目前規劃最完整的生活服務區。近年科技業高階主管搶著在此落腳，不僅是因為LM特區鄰近南科，更是因為LM特區規劃：住商分離設計、全線道路電纜地下化、棋盤式街廓綠意盎然，這些都是高級住宅區不可或缺的元素。
地方政府著眼於人口飆速成長，文教資源正緊鑼密鼓建置，包括活動中心暨托兒所、蓮潭中小學、南科實驗中學等，可早早替下一代的菁英教育做好準備；醫療資源也同步加速籌辦，奇美醫院已確定接手打造南科醫院，預計三年內建立300床地區型醫院，因應南科人和居民醫療需求。
其中南科LM特區核心，最後一塊社區開發案由品牌建商聯上集團開發總共99幢嶄新「聯上APPLE」獨棟雙併別墅個案，4,800坪完整基地開發一二期規劃，看準南科新貴需求，規劃大地坪46-74坪、建坪62-81坪，10米大面寬美式莊園，吸引南科中高階主管、中下游設備廠企業主和周邊在地自營商老闆目光，亦為台南市最富有的蓮潭里再添房市新話題。
成立近30年的聯上集團，旗下跨足飯店、廣告、生活商場與精緻美學建案，版圖擴及全台，榮獲國內外多項大獎肯定，是消費者心目中首選品牌。看好南科新貴對生活品質的渴望，聯上集團再度出手，重磅推出公園湖景第一排稀有別墅群，獨門獨院、遠離塵囂，讓南科新貴一回家便能釋放壓力，與最愛的家人共享成功滋味。
【聯上APPLE】南科萬坪公園｜10米雙併別墅
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