TVBS文字特派員:「縱觀台北市房產市場,大安區都更案,「敦南霖園」實價登陸每坪280萬,顯見燙金門牌價值,民眾想在台北市買房,哪裡找得到相較親民的區域?」
沿著捷運紅線往北,鏡頭來到北投復興崗站。同樣北市門牌,房價卻只要6字頭。買到捷運到站、文教學區、榮總醫療與萬頃樹海的條件,堪稱最高CP值首選。
北投向來以自然風景聞名,近期有北士科建設的加持,讓周邊明德站的房價站上130萬。同區的復興崗站,同享北士科增值、更親近綠意的文教特區氛圍,卻只要一半房價。
已購客 母小姐:「就是會對這些條例有擔憂,所以才會考慮就是買成屋,因為買成屋的話,就比較不會有換約上面的問題,那再來就是,買房子畢竟是人生中的大事,我們也怕就是買一買,建商突然倒閉了,或者是要變爛尾樓,所以就是盡量會選擇比較放心的,有品牌的,我覺得我們會被吸引的原因,第一個當然是環境,環境很好,因為在台北市這麼近的一個地方,能夠被這個綠意環抱,那再來當然是因為我有孩子嘛,那我們家有第二個新成員要誕生,所以就會考量到很重要是學區的問題。
房產專家 田大全:「這幾年因為國際原物料的大漲,造成整個營建成本也是瘋漲了好幾年,所以現在很多的建商,在預售屋發包的時候,其實面臨非常大的壓力,甚至發包不出去的問題,但是如果看到像是新成屋呢,相對來說它剛好閃過了這幾年,所謂營建成本大漲的,這個瘋漲的這個狀況,所以呢,其實在成本上面也就比較可以控制,再加上新成屋,因為它眼見為憑,少掉很多所謂預售屋故去的一些認知上的糾紛的問題,對很多年輕人來說,如果要買房子的話,其實自備款是一個非常大的一個門檻和壓力,要動輒拿出總價的2成到3成,其實相對來說是比較辛苦的,但是如果說建設公司有提供低自備、低門檻的這種首付的這種條件的話,其實倒是個不錯的選擇。」
通膨持續升溫,台北市房價入手難,受薪族想圓夢住北市,近紅線復興崗站,「捷運桃花園」擁有優質學區、樹海環境,加上低自備首付優勢,讓想入主北市的購屋族,找到理想中的桃花源。
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