香港金融管理局今日（31日）公布2023年第三季末負資產住宅抵押貸款的最新調查結果。負資產住宅抵押貸款數由2023年第二季末的3,341件，增加至2023年第三季末的11,123件。這些個案涉及銀行職員的住屋抵押貸款或保險計劃的貸款，而這類貸款的成數一般較高。
負資產金額增至近六百億元
負資產住宅抵押貸款中無抵押部分的金額由2023年第二季末的3億港元（約12億新台幣），增加至2023年第三季末的20億港元（約82億新台幣）。
拖欠三個月按揭貸款比率回落至0.02%
2022年第四季負資產曾爆升22倍至1.21萬件
事實上，負資產數字在過去十多年，其數字維持在低水平，如2009第三季至2022年第三季期間，相關數字僅介乎0至1,653宗。
不過直至近一年，相關數字開始攀升，在2022年第四季末，負資產數按季爆升近22倍，錄得12,164件，創自2005年第一季後十八年新高，涉及金額亦由30.06億元（約124億新台幣）按季增加21倍至662.52億元（約2745億新台幣），創自2003年第四季後十九年新高。
今年年中曾回落至3341件負資產
惟在2023年上半年，香港房價一度由低位回升，令今年第一季及第二季負資產宗數，回落至6,379件及3,341件。
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本文獲「香港01」授權轉載
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