房東因Airbnb嚐到短租甜頭，讓當地長租無殼蝸牛好無奈。（圖／達志影像美聯社）
高房價與高租金是許多大都會常態，對多數無殼蝸牛而言，這是最頭痛也是最大壓力來源。但對於墨西哥城（Mexico City）居民來說，他們的敵人卻多了一個外來企業Airbnb，因為這個平台、房東們發現短租更好賺，進而導致整個城市房價與租金大幅飆漲，短租費用最高能比長期租賃貴6倍，讓當地民眾忍無可忍，高喊要Airbnb離開這個城市。
《半島電視台》引述經濟學者的調查報告數據，發現墨西哥市從2005年至今，房價飆漲42%，同期平均薪資卻縮水21%，當地開發商為了因應短租和旅遊需求，大量建造奢華公寓滿足需求。根據調查發現，深受遊客歡迎的康德薩（La Condesa）、華雷斯（Colonia Juárez）和羅馬三區，當地Airbnb最高租金，甚至相當於原先長期租賃6倍，讓當地居民瞠目結舌。
愈來愈多房客被臨時解約，趕出原本長租的住處，只因為房東想賺短租客快錢，如此惡性循環下去，讓無殼蝸牛們只能忍受愈來愈貴的房租，卻拿這些屋主無可奈何。
不只房價飆漲，其實就連Airbnb的租金都大幅上漲，從2012到2019年，單就墨西哥城一地、短租金額每年平均上漲204%，如此驚人的漲幅，讓房東荷包滿滿，卻造成城市人口大幅外流，多數工薪階級無法負擔高昂租金，只能選擇向外移動，改以通勤方式進城工作，連帶讓本就糟糕的市區交通更加惡化。
但市政府似乎沒有聽到普通居民的吶喊，市長克洛迪雅（Claudia Sheinbaum）反倒選擇與Airbnb擴大合作，希望吸引更多國際「數位游牧民族」（Digital nomads）來到墨西哥城，一方面帶動觀光、同時也能吸引更多高階人才進駐，提升該國科技產業發展；面對官方的決定，民間團體非常無奈，擔心大量外籍人士進駐後，會讓房租更加可怕，搞不好連現在居住的衛星市鎮，可能都不再宜居，希望政府三思而後行。
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更新時間：2022/12/14 13:08