雪梨房價因為民眾置產需求減弱，出現下跌趨勢。（圖／達志影像美聯社）
全球如今面臨嚴重通貨膨脹，美國聯準會（Fed）不斷升息抑制通膨率，歐亞多國也紛紛跟進升息。不過澳洲如今就因為利息過高，導致民眾購房意願低落，國內房地產價格暴跌。統計數據更顯示，澳洲房地產當前下滑的速度，已經逼近全球金融危機以及1980年代的經濟衰退時期。
根據《衛報》報導，由於政府升息，導致民眾購房需求下降。房地產數據公司「CoreLogic 」統計顯示，澳洲7月份的全國住宅價值下降了1.3％，連續三個月出現下跌趨勢。境內8個首府城市中，已經有5區出現房價下跌情形，其中雪梨跌幅最為明顯，高達2.2％，墨爾本則是下跌1.5%，布里斯本、坎培拉、荷巴特等地區的房價也開始下滑。
CoreLogic研究主管羅利斯（Tim Lawless）指出，「我們確實看到全國房價下跌的相當快，（速度）與全球金融危機時相當。」值得注意的是，雪梨地區現在的房價已經從今年一月份的高峰下跌了高達5.2％，遠超2008年全球金融危機爆發初期的3.9％跌幅。
事實上，澳洲的房價在新冠疫情期間出現大漲，布里斯本漲幅最高，飆破4成，雪梨也漲了也將近三成。因此專家也認為，這波跌勢可以將房價帶回到幾年前的水平，但每個城市的波動仍存在不小差異。
報導指出，澳洲的商業貸款利率已經上漲將近一年，澳洲儲備銀行（RBA）從今年5月開始把現金利率從0.1％逐步往上調，外界都預計本週二將再度升息，創下澳洲自1994年以來的最快升息速度。
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更新時間：2022/08/01 13:36