為了讓「住者有其屋」，蔡英文總統推動社會住宅，喊出8年要完成20萬戶的目標，內政部評估108年底目標4萬戶可以達標，從空屋數來看，目前全台已經突破120萬宅，在空屋數這麼高的情況下，政府力推的社會住宅政策，到底能穩定房市，或者讓市場供過於求的問題更加惡化？
記者黃琲茹：「這裡是世大運的選手村，賽事結束，選手撤離後，現在已經轉型為社會住宅，到時候裡頭不但家具什麼都有，房價(租金)也是低於市價的8折，以一人房型來說，價格落在5500元，4人房則是1萬6600元，到時候如果中籤，最快11月就能入住。」
民眾vs.工作人員：「所以您設籍在林口區嗎？」
平常上班日，民眾還是趕著申請抽籤，鄰近機捷A9林口站的世大運選手村，釋出的住宅數量，已經算是十分龐大，申請人數搶破頭。
民眾：「四房的，(四房 所以房價的話大概是差多少)便宜6、7千塊有吧。」
新北市城鄉發展局科長鄭健志：「預估到8月15日截止的時候，大概可以收件4000件到5000件，那以目前受理的狀況是以，一房跟兩房是最為搶手，一房它的收件數已經超過它提供的數量了，三房跟四房目前還有一些餘額，因為它數量比較高，所以它的中籤率會高於其他的社會住宅。」
以目前社會住宅的占比來說，2010年社會住宅占全國總住宅總數的0.08%，2017年第4季雖然上升為0.12%，但實際換算社會住宅總量平均一年只大約增加425戶，從數字來看造福的似乎仍是少數居民，加上房價所得比居高不下，對於國內整體住宅問題的改善，能有多大助益？
房產專家李同榮：「第一個它的方向是對的，但是第二個它的規劃是錯的，第三個它的執行進度其實是緩慢的，為什麼房價在跌租賃的租金反而在漲，這跟我們現在包租代管錯誤政策都有關係的。」
對於租屋族來說，租金高昂的問題，仍普遍存在，民間團體調查發現，若以基本工資22K的三成在六都租屋，6600元在台北只能找到745戶，平均只能租到4.74坪，新北市有2064戶約5.75坪，但雙北以外的四都能租到6坪以上房子，顯見北部的租屋市場，對勞工的經濟負擔更重，居住品質也是最差。
房仲智庫發言人張旭嵐：「其實非常多人為什麼覺得說，為什麼在台北買不到房子，租不到好房子，最主要的原因也是因為大家都覺得我要住在最方便，最多工作機會的北部地區，除了要解決居住問題之外，它也是要同步的去思考，怎麼樣可以讓這樣的一個資源，可以均分到各個縣市各個區域。」
包租公律師蔡志雄：「大部分現在主流的租屋需求都是小坪數的，所以如果那個坪數太大的話，其實這個部分就不符合，現在租屋的需求可能要看區域，還有它提供的房型，這部分其實都是有影響的。」
如何降低空屋率，穩定市場機制，讓租屋、購屋族，對房價、租金有感，社會住宅政策的落實，要考慮的絕對不只戶數達標這麼簡單。
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更新時間：2018/07/31 07:01