網路看房降價吸睛　北市這三區最熱門

永慶房屋根據永慶房仲網分析，台北市各行政區近3個月降價物件的網路點閱量，降價後點閱最熱門前3名為萬華、內湖、文山區，點閱量比一般物件平均高出4成。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，網路看房當道，有降價更吸睛，北市降價物件網路點閱量比一般物件平均多近3成。

謝志傑說，降價物件的點閱量增加最多的區域為萬華區，較一般物件增加44%，而大樓則是萬華區降價物件中數量最多的產品。進一步觀察降價大樓的屋齡帶，多以屋齡5年內的新屋為主，其中不乏知名社區諸如台北晶麒、台北ONE (原名京都大觀)、潤泰萬花園、國光國宅等等。

另外，若從不同產品的點閱量來看，萬華區的套房產品備受關注，降價套房可比一般套房多出五成的點閱量，物件多出現在成都路、康定路、昆明街、漢口街一帶。

他指出，內湖區降價物件的點閱量增加幅度排名北市第2，較一般物件增加43%，內湖區的降價產品中，平均每月點閱量最高的是電梯大樓，屋齡多集中在10至30年之間，總價多屆於新台幣1500萬至3500萬元之間，知名社區如麥帥新城、大湖公園家、昇陽大地、新象年代、愛時代等等。

永慶房屋統計，排名第3的文山區降價物件點閱量平均每月較一般物件增加40%，降價物件多是電梯大樓及公寓型產品。

謝志傑表示，文山區降價物件中較受青睞的是公寓型產品，總價多落在900萬至1800萬之間，在木柵路一段、木新路、辛亥路、興隆路、景華街等都有降價物件可供選擇，另外有降價的電梯大樓總價多在1500萬至3000萬之間，知名社區如觀星台北、國賓伊頓、水沐青華、政大御花園等等。（中央社）

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