住商：房市年交易量上看28.6萬棟

全國前8月房屋買賣移轉棟數達17.4萬棟，年增13.2%，進入傳統旺季的第4季，大家房屋從其加盟店逆勢增加破百家來看，全年成交量可望達26.8萬到28.6萬棟，年增10%到16%。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示，台灣今年整體經濟表現優異，主計總處預測今年全年經濟成長率為2.11%，較5月預測數增加0.06個百分點；預測2018年經濟成長率為2.27%，優於今年表現。

攸關8月五大行庫購屋貸款利率1.638%，月減0.004個百分點，連續4個月下滑，為史上第三低；8月五大銀行新承做房貸金額達新台幣425.63億元，月增9.47%，年增25.85%。

徐佳馨指出，在房貸利率低，房貸金額增，經濟成長相對優異的情形下，今年前8月全國房屋買賣移轉棟數達17.4萬棟，年增13.2%，量增為市場帶來佳音，估計到了第4季農曆年前房市旺季可望再有一波買氣，估全年交易量達26.8萬棟到28.6萬棟，年增10%到16%，比起去年全年24.5萬棟好得多。

住商機構大家房屋總經理陳錫琮表示，房仲市場備查家數從104年最高峰6958家降至今年7月6307家，量縮9.1%，和今年1月6377家相比，也下滑1.1%，但在一片慘澹中，住商機構大家房屋仍逆勢成長，今年正式突破百家加盟規模，從房仲業店數成長也是市場景氣的指標之一。

他認為，房市交易量增價格就不易再跌，但以自住為主的市場，也不至於大漲，今年交易量增有利維持房價，同時有利於房仲店面的經營。（中央社）


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