「違章證明」空談! 挑高屋「柯越打賣越好」

記者 葉郁甫 / 攝影 劉佾樺 台北 報導

2016/07/28 18:29

許多台北市民買不起大房子,最後選擇買挑高3米6的房屋,自行違規加蓋夾層擴大居住空間,但去年9月起,市長柯文哲猛打違建,要求挑高房交屋時,都要附上建築師認證的「無違章證明書」,但10個月下來,挑高房越賣越好,年度可售案量還比去年的326億多了50億,創下歷年新高,房仲也說,這一年來成交挑高房時,幾乎沒看過有人帶著這張證明書。

一廳一房3米6挑高樓房,從地板起算,隔出2坪大榻榻米當做孩子的臥室,買8坪享受10坪,就算被視為違建,民眾也毫不在意。

 


屋主陳小姐:「(前屋主說)挑高那都不是問題,然後他一直跟我們保證說,因為這房子是幾年前核可的,就算前推後推也不是問題,只要沒有人檢舉。」

去年9月樓中樓被柯市長認定違建,此後挑高的房子交屋時,都需要附上無違章證明書,由建築師鑑定沒另蓋夾層,但房仲說,這一年來這張白紙黑字沒看過幾次。

房仲:「買方在意的還是說符不符合購買的需求,在交屋的時候,(附證明書)目前是沒有。」
 


從去年9月結算到今年7月,北市新推出了582戶挑高房屋占新建案21%,雖然比例比一年前22%低,但可售案量378億卻比去年同期多了50億,民眾沒在怕除了買不起大房子,35名違建查報隊面對只稽查不開罰的證明書,忙不來也無可奈何。

建築師洪迪光:「大部分的話都是建設公司(附證明),因為在104年9月1號的使用執照,很多都是建設公司的房子在做移轉,一般房仲的客人是比較少一點。」

建商戶數多,每份證明5000元,但個人的一份2萬,民眾能省則省,而且10個月下來只抓到21戶,也是殘酷現實。

房仲:「你想嘛,這關起門來講的話,根本不能進去(查)啊。」

房仲透露,挑高夾層在市區狹窄地段的都更案最多,柯市府的政策終究敵不過市民的買房壓力。

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更新時間:2016/07/28 19:20

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