半年砍4千萬！台中衛爾康「奪64命煞氣重」求售

近台中市台灣大道、日興街交叉口，一處佔地134坪的精華地今年初開價1.8億元，才過半年多，就降價到1.4億元，明明地段良好、地形方正，卻仍然賣不出去，原來這裡就是23年前「衛爾康西餐廳」大火的地方，奪走64條人命，至今「兇地」印象仍留在台中人心中，因此乏人問津。

1995年2月15日晚間，衛爾康西餐廳因瓦斯漏氣起火，加上內部裝潢使用易燃材料讓火勢延燒，一、二樓逃生通道又被封死，顧客們逃生無門，總共造成64人死亡，11人受傷，成為台灣有史以來單一建築物死亡人數最多的火災。

據《蘋果日報》報導，該地之後雖租給五金行經營10年，但五金行莫名歇業，至今閒置12年，今年初以每坪105萬元、總價1.8億元求售，但半年多都沒賣出去，只好再降價到總價1.4億元。

負責仲介王俊諺透露，這塊佔地134坪的精華地以門牌地段、地形方正、面寬逾10米等條件來看，都算不錯，其實地主原本是開價每坪134萬元，不算昂貴，但「一直到現在很多人都會毛毛的，加上景氣關係，出售有一定難度」，之後才又降價到105萬元。

王俊諺表示，從年初出售到現在有至少超過50組買方詢問，但大家一開口就是「這是當年衛爾康大火位置吧？」事隔多年也無法消滅大家心中的「兇地」印象，即使買家積極出價，仍低於市場行情，遲遲無法成交

王俊諺認為該塊土地未來比較有可能成為醫院、宗教型場所，或是有建商願意整合土地開發，才能破除「兇地」印象。不過衛爾康西餐廳負責人陳永津事發後不曾再回到衛爾康舊址，另開起烏骨雞餐廳，對此只淡淡表示：「價格太高，應該賣不出去吧！」

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