圖／中央社
為加速產業用地活化，工業局公告轄管62處工業區、共344筆閒置土地，並於公告日起進行2年輔導期，輔導閒置土地持有人設廠或釋出土地媒合使用，以滿足台商返台設廠用地需求。
美中貿易衝突未歇，許多台商近期評估將產線移回台灣，首先面臨的就是缺地問題。為協助回流台商「尋地」，經濟部清查62處工業區產業用地，截至7月底共有344筆、214.5公頃，且所有權人持有逾3年仍未開發的工業區土地，已於9月26日依產創條例公告為閒置土地，並於今天召開記者會說明。
經濟部工業局工業區組組長陸信雄表示，本次公告閒置土地，依「產業創新條例」及「產業園區閒置土地認定與輔導使用及強制拍賣辦法」規定，閒置土地持有廠商應自公告日起2年內完成建築使用。
至於2年輔導期滿後，廠商土地若持續閒置未使用，將處以土地公告現值總額的10%以下罰鍰，並要求提出改善計畫，倘若最後仍未改善，將強制以市價作為拍賣底價，透過法院拍賣程序釋出土地，期望園區土地能有效使用，逐步滿足台商取得設廠用地需求。
媒體提問，有學者認為罰鍰僅公告現值總額10%過輕，對此陸信雄說明，過去公告現值為市價6成左右，但近年公告現值調升，已接近市價，以106年度調整情形來看，公告現值已達市價8成以上，以此觀之，罰鍰不至於過輕。
媒體進一步提問，有意回台的台商，多偏好在北部設廠，但觀察本次公告閒置土地，北區（含東區）僅釋出33.1公頃，恐無法滿足台商需求。陸信雄回應，北部由於都市化程度高，適合工業使用的土地本來就少，但在北部已有廠房、土地的業者，可透過都市型工業區更新立體化方案，增加50%的容積獎勵。
另外，陸信雄建議台商，也可以選擇中南部設廠，尤其在交通建設完備後台灣已成為一日生活圈，且赴中南部設廠，也有達成區域平衡發展的作用。
媒體問，目前是否已有台商主動接洽媒合？工業局表示，目前希望土地使用者與持有者是一致的，以求「管用合一」，除非確認持有土地的廠商沒有要使用，工業局才會進行主動媒合。
工業局指出，這些閒置土地案件都會公開披露，有土地需求的台商，可上網了解土地區位、概況，針對有興趣的土地，工業局也可主動媒合。（中央社）
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更新時間：2018/09/28 13:49