據統計2024年雙貸族人數、金額皆創新高。（示意圖／TVBS資料畫面）
根據聯徵中心最新數據顯示，截至今（2024）年4月止，全台同時背負房貸與信貸的「雙貸族」人數已達36.8萬人之多，創下同期歷史新高紀錄！不僅人數驚人，平均每人的房貸、信貸金額也雙雙刷新紀錄，總計每人平均要扛起高達680萬元的沉重債務。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，3月央行升息及6月第二戶限貸令等影響，並未能有效遏止雙貸族人數攀升，主因在於房價高漲，購屋人不得不透過信貸來補足房貸的資金缺口；加上上半年股市大漲，更吸引不少房貸族增貸投入金融商品。
據統計，4月雙貸族平均每人房貸金額約578萬元、平均信貸金額達102.4萬元，與人數同步創下2012年以來同期新高。
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大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶補充，雙貸族人數增長趨勢與房市走勢大致相符，2012年房市大多頭時期，雙貸族人數約31.3萬人；隔年市場轉向，人數才稍微降至28至29萬人之間；2020年疫後房市復甦，人數再度突破30萬大關，至今漲勢難退。
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賴志昶提醒，下半年國際局勢多變，美國總統大選、中東局勢不穩及烏俄戰爭等，都可能引發全球金融震盪，近期台股大震盪更讓不少少年股神翻車，房貸族若貿然以房增貸或再借信貸放大操作，一旦遇上股市下殺或房市翻轉，恐將難以收拾，投資者應審慎評估風險。
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更新時間：2024/08/14 12:03