若屢次催繳租金，但房客還不交就真的十分令人頭痛。（示意圖／shutterstock 達志影像）
房客按月交租是基本，但如果遇到遲遲不交的頭痛人物該怎麼辦呢？日前，有苦主表示，房客都不繳租金，但又擔心斷水斷電會觸法，便發文好奇問眾網友智慧。
一名屋主在臉書社團「租屋『糾紛、問題、租霸、疑難雜症』特區」無奈發文，他表示，房客遲遲不繳交租金，但因為沒有租賃契約限制，不知道可不可以斷水電，好奇問「該如何申請斷水電，之後恢復水電會很困難嗎？」
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貼文一出，引起許多網友在底下熱心回覆，「理論上不能強制斷水、斷電」、「不行喔會有強制罪問題，房客如果告你的話」，還有人分享自己的經驗，該名網友表示自己剛辦理斷水電，但台電表示如果屋內有人或是拆除時有人制止，他們也會不敢拆，而且「復電費用和路線維修費用（以月計算）超過2年沒復電就很麻煩了」。
若真的苦無對策，就有網友想出一個妙招，「可以把你的門拆走」、「開門不入屋，大門拆走！」，就有人質疑該行為的合法性，有知情人表示，「不要進入就沒違反，門是你的，壞了拆回去修，合理」。
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更新時間：2022/08/04 19:25