根據統計，全台空屋率8.66%，創下歷史新低，但是在新北萬里，空屋率達到30.56%，位居全台之冠，實際走訪萬里，區長表示數據顯示並不公平，萬里人口7千多戶，區內卻有一棟社區大樓，因債權問題兩百多戶都在等待拍賣，其實萬里區仍有許多觀光優勢，如果能串連起來，將能有機會創造更多的就業機會。
大火快炒，櫻花蝦搭配干貝，搭配上廚師巧手，這令人垂涎三尺的料理，是林先生拿手菜，是萬里當地的特色料理，因為離海近更具風味，林先生餐廳生意相當不錯。
萬里餐廳經營者林宗漢：「大概十幾歲二十初，我們出去大多是學，看人家發展學習人家經驗，工作的方式模式，其實到最後還是會回饋到，自己本身的鄉里，在地做一個新的產業發展，或者說從事開發。」
40多歲的林宗漢，剛出社會時曾在台北學習，後來回故鄉萬里就業，結合自身的廚藝專業，搭配上家鄉海產優勢，在地開餐廳吸引不少觀光客，林先生表示萬里其實具備許多潛力，若能將觀光產業串連起來，就能創造不少優勢。
萬里餐廳經營者林宗漢：「現在有陸陸續續有回來，做一個萬里蟹上面的發展，而是說從事冷凍貨的這塊，下去做銷售去推廣，萬里的漁獲不是只有萬里蟹，還有其他的海洋資源。」
資深記者藍于洺：「這裡是萬里非常大的住宅社區，但它的空屋率非常高，萬里雖然是個著名的觀光景點，但它的空屋率始終居高不下，根據統計萬里的空屋率達到三成以上，位居全台之冠，未來如何結合地方觀光優勢，吸引人潮回流成為萬里重要課題。」
偌大的社區卻有近半數都是空屋狀態，萬里具備許多觀光元素，萬里蟹，杜鵑，溫泉都是賣點，但空屋率卻居高不下。
根據內政部最新空屋資料顯示，全國空屋量8.66%創歷史新低，但萬里區卻有30.56%，全國最高，萬里區長表示人口其實並沒有外移，空屋率高點出其中原因。
萬里區長粘雪琴：「一般來講這裡都是來度假用的，可能只有假日來，那還有一些投資客買的，所以這裡它時常人住的狀況，並不是太多，所以會被人家誤解說，它是空屋率很高，那另外還有就是說，我們這裡還有一棟比較大的社區，它有五百戶，因為它有一些債務的問題被查封了，這裡面大概有271戶，它是被拍賣拍賣時間已經長達12年，也開標了七次，不容易脫售，所以這影響到我們的房子沒有人住。」
觀光人多空屋率高，萬里近年不斷透過觀光，吸引人潮回流，但被外界認為觀光有季節限定，現在除了本身海鮮資產，秋蟹季節之外，萬里在其他季節開始推行程，把在地特色杜鵑花溫泉甘藷，搭配行程推出近年逐漸有成效，但專家表示必須得結合相關周邊，串起產業鏈才能創造更多工作機會，留住人才。
房產專家郎美囡：「這幾年可以觀察到，就是觀光產業它的起伏比較不定，所以有一些地方政府，它會力推一些在地觀光，甚至是依些精緻農業的推行，但是由於營收相對不是這麼穩定，它也很難培養就是就業族群，也很難吸引就是一些青年，來做回鄉的就業。」
其他地區空屋率以台灣本島來看，空屋率最低的是蘆洲只有4.12%，每百間房子僅4間空置，第二是泰山4.54%，土城及內湖4.72%並列第三，空屋率大於20%的地區，新北萬里、三芝、平溪；宜蘭礁溪，新竹五峰，苗栗造橋，嘉義大埔，全都在名單之內，未來如何結合地方特色，降低空屋率考驗這些地區經營智慧。
萬里餐廳經營者林宗漢：「所以我們說不是沒有資源，只是說沒有這麼多好的東西，對外來的遊客下去做一個，更好的敘述跟介紹，所以滿多的私房料理，都是從這些小農來的，萬里螃蟹很好吃，可是其實還有很多的地方景點，可以去做一個觀光。」
偏遠鄉鎮人才流失快，結合在地優勢，串起產業工作鏈，才能有效的降低空屋率，把人給吸引進來。
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更新時間：2022/08/01 23:35